Nouveau prix
699 500 $
33 Rue Cartier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 25935551
Description de la propriété
Cette jolie duplex à paliers multiples, d'une propreté impeccable avec garage double vous séduira par son concept unique. Elle vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 cuisines, un sous-sol aménagé + un logement situé au 2ième étage avec une entrée indépendante par l'arrière. Parfaitement adaptée pour un propriétaire occupant ou un investisseur, la propriété propose deux unités modernes, distinctes et bien pensées. Idéale pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif stable. Le terrain, magnifiquement aménagé et paysagé ainsi qu'un système d'irrigation automatisé à l'avant et à l'arrière.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 14.11x8.5 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 2ième étage | 22.2x10.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x6.11 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | 2ième étage | 19.4x3.10 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x9.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x10.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.5x13.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.0x12.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.8x9.7 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 14.3x12.0 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Sous-sol | 20.3x12.5 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.1x5.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 784 $ |
| Taxes scolaires | 419 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 Réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses 1 sécheuse, toiles solaire, ouvre-porte garage électrique, gazebo, auvent rétractable et motorisé, système d'alarme excluant le service relié à une centrale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.05 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.4 M |
| Superficie du terrain | 1129.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.34 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 46.97 M |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 231 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 383 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 615 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé, Intergénération |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Une spacieuse terrasse vous attend pour des moments de |
| détente en famille ou entre amis. À l'avant, une grande |
| entrée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une |
| propriété rare dans son genre. Faites vite! |
| Localisée à quelques minutes de toutes les commodités : |
| commerces, services essentiels, écoles, garderie, parc, |
| pistes cyclable, services de santé et axes routiers, cette |
| propriété allie parfaitement vie de quartier et |
| accessibilité également située dans l'un des secteurs les |
| plus recherchés de Gatineau, près de la Côte d'Azur. À |
| seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. |
| Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente dans |
| un secteur prisé; que ce soit pour y habiter ou investir. |
| Une visite vous convaincra. |
