468 Rue Mercier
Gatineau (Gatineau)
Aire habitable
1000 Pieds carrés
MLS® 25978076
Description de la propriété
Plain-pied impeccable dans un secteur recherché! Découvrez cette propriété soigneusement entretenue, baignée de lumière naturelle, offrant une aire de vie conviviale et fonctionnelle. Elle propose 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 salles de bains complètes, idéales pour le confort de toute la famille. Terrain d'environ 6 000 pc avec cour intime agrémentée d'arbres fruitiers, parfaite pour profiter de la belle saison. L'abri d'auto ajoute une touche de commodité apprécié en toute saison. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services, écoles et commodités. Toiture refaite en 2019. Une propriété à découvrir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9 X 12.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.4 X 11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6 X 4.10 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.3 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 16.7 X 11.1 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8 X 4.11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 980 $ |
| Taxes scolaires | 254 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1000 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, lave-vaisselle, stores, fournaise au gaz, A/C central, génératrice 6500 watt (branchement directement au panneau), cuisinière au gaz, frigidaire |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau en location avec Gazifère (15,29$ par mois plus taxes applicables) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 |
| Superficie du terrain | 6000 |
| Dimension de la façade du terrain | 60 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 161 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 382 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Plain-pied lumineux et soigneusement entretenu! Situé dans un secteur central recherché, à proximité de tous les services,
* 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée
* 2 salles de bains complètes
* Aire de vie lumineuse et conviviale
* Propriété soigneusement entretenue
* Terrain d'environ 6 000 pi²
* Cour intime avec arbres fruitiers
* Abri d'auto pratique en toute saison
* Toiture refaite en 2019
* Propriété 4 côtés briques
Une propriété offrant confort, luminosité et emplacement stratégique -- idéale pour la vie familiale! |
