599 500 $
83 Boul. St-Joseph
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
1
Aire habitable
113.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 25990805
Description de la propriété
Excellente opportunité d'investissement ! Propriété à revenus sur le boulevard St-Joseph. Cette propriété comprend 3 unités de logement et un garage, idéale pour maximiser la rentabilité. Située en zone résidentielle et commerciale, elle bénéficie d'un excellent achalandage, garantissant une visibilité optimale. Voici quelques points forts : 3 unités de logement pour location, Garage professionnel, emplacement stratégique sur le boulevard St-Joseph, proximité de tous les services et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel ! Faites vite !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 8.8 X 4.1 p | Tuiles |
| Cuisine | 2e niveau | 9.4 X 11.8 p | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.4 X 11.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.9 X 5 p irr | Tuiles |
| Salon | 2e niveau | 10.8 X 17.3 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 097 $ |
| Taxes scolaires | 313 $ |
| Électricité | 1 380 $ |
| Gaz | 4 172 $ |
| Assurances | 1 907 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 113.5 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | logement C (bachelor): cuisinière, réfrigérateur, stores - logement 83 (devant): cuisinière, stores - logement A (haut): cuisinière, réfrigérateur, stores - unité B (garage): vérin (hoist) capacité de 9000 lbs, compresseur à air 5 forces 60 gallons. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.87 |
| Superficie du terrain | 212.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 7.62 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.94 |
| Année de construction | 1920 |
| Évaluation municipale (terrain) | 169 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 475 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 49 200 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| État du bâtiment | Centenaire |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| * Propriété à revenus situé dans à un emplacement stratégique (coin St-Joseph et St-Jean-Bosco) * 3 logis ayant bénéficié de beaucoup de rénovations au fil du temps * Garage avec vérin (hoist) capacité de 9000 lb, compresseur à air 5 forces 60 gallons inclus * Zonage permet résidentiel et commercial (voir avec service d'urbanisme de Gatineau) * Excellent achalandage et proximité de tous les services * Le secteur va bénéficier d'un ambitieux projet de revitalisation urbaine tout au long du boulevard St-Joseph de plus de 78 millions de dollars ce qui augmentera éventuellement la valeur des propriétés du secteur. |
