925 000 $
44 Rue du Chalumeau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
7
Aire habitable
2539 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 26060969
Description de la propriété
Superbe propriété de luxe (construit en 2010) comprenant 7 chambres à coucher et un bureau au RDC, parfait pour le télétravail! Située dans un quartier résidentiel paisible près des écoles et garderies, cette demeure offre des espaces spacieux et lumineux. L'immense cuisine propose un grand îlot en granite. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine creusée. Un garage double complète cette résidence d'exception. Alliant confort, élégance et emplacement de choix, c'est la maison idéale pour votre famille. Une visite s'impose!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.9 X 7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4 X 19 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12.9 X 16.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4 X 13 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4 X 12.5 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12.3 X 14.2 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8 X 5.3 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.5 X 5.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.4 X 18.11 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11 X 12.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.2 X 10.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.11 X 8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.6 X 11.8 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.2 X 8.1 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30 X 27 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.6 X 14.6 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.10 X 10.10 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.10 X 10.10 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13.5 X 7.8 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 003 $ |
| Taxes scolaires | 739 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 2539 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur central, remise, accessoires de piscine, trampoline, structure de jeux, fournaise, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Cellier. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.2 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.37 |
| Superficie du terrain | 600.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.79 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.63 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 252 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 708 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 960 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| EMPLACEMENT DE CHOIX : Secteur familial et paisible, bordé d'arbres matures, à proximité immédiate des écoles et garderies. ESPACE DE VIE RÊVÉ : Idéal pour grande famille avec 7 chambres à coucher et 3,5 salles de bains. TÉLÉTRAVAIL : Bureau pratique aménagé directement au RDC. COUR & DÉTENTE : Magnifique cour extérieure avec piscine creusée. COMMODITÉ : Grand garage double. |
