629 900 $
325 Rue Jean-Baptiste-Routhier
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
153.7 MC
Salles de bain
2
MLS® 26281829
Description de la propriété
Superbe propriété moderne au style chaleureux, nichée en bordure d'un boisé pour une tranquillité inégalée. Intérieur lumineux avec cuisine contemporaine, salon convivial avec foyer et espace salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse couverte. À l'étage, chambres confortables et salle de bain haut de gamme avec douche vitrée et bain séparé. Cour intime entièrement aménagée avec piscine, cabanon et coin détente. Garage intégré, allée asphaltée et aménagement paysager soigné. Coup de coeur assuré!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.3x14.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4x5.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x8.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x10.10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.6x15.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.4x7.2 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.2x9.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.11x3.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.8x17.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.4x13.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 625 $ |
| Taxes scolaires | 397 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 153.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 180 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Piscine (escaliers, pompe, filtreur, chauffe-eau, Foyer électrique, Gazebo, micro-onde hotte. |
| Éléments exclus lors de la vente | pôles et rideaux, lave-vaisselle support à pneus dans le garage, supports à télévision Pharmacie dans la salle d'eau, aspirateur de piscine, filet pour piscine. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.42 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.77 M |
| Superficie du terrain | 486.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.26 M |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 144 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 450 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 595 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Brique |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette superbe propriété moderne au style |
| chaleureux, nichée en bordure d'un boisé, offrant un cadre |
| de vie paisible et intime. Dès l'entrée, vous serez charmé |
| par la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie à |
| aire ouverte. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et |
| élégante, s'harmonise parfaitement avec la salle à manger |
| et le salon convivial agrémenté d'un foyer, créant un |
| espace idéal pour recevoir. Cette aire de vie s'ouvre sur |
| une grande terrasse couverte, parfaite pour prolonger vos |
| soirées à l'extérieur. |
| À l'étage, vous trouverez des chambres confortables ainsi |
| qu'une salle de bain haut de gamme, dotée d'une douche |
| vitrée et d'un bain séparé, offrant un confort optimal au |
| quotidien. |
| La cour arrière, entièrement aménagée, est un véritable |
| havre de paix avec sa piscine, son cabanon pratique et son |
| coin détente propice à la relaxation. Le garage intégré, |
| l'allée asphaltée et l'aménagement paysager soigné viennent |
| compléter cette propriété clé en main, coup de coeur assuré. |
