629 900 $
29 Rue Croteau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
112.9 MC
Salles de bain
2
MLS® 26981822
Description de la propriété
WOW! Propriété exceptionnelle rénovée de plus de 1200 pi² habitables sur un terrain de rêve de près d'un acre. Elle vous offre espace, confort et qualité avec 4 CAC, 2 SDB, une magnifique salle familiale avec foyer au bois, ainsi qu'une salle de jeu ou l'espace idéal pour votre gym de rêve. Une magnifique cuisine avec comptoir-lunch et beaucoup de rangement, la luminosité abondante et l'aire ouverte vous séduira. Vous profiterez également d'un immense garage, d'une remise offrant beaucoup de rangement, d'une grande entrée pavée, d'un patio à couper le souffle et d'un gazebo extérieur. Cette propriété unique répondra à tous vos besoins!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.10x12.2 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.7x15.0 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x11.0 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4x11.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.7x14.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x15.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.2x18.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.6x11.2 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 2 | 11.7x12.2 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 2 | 11.8x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 2 | 14.11x15.0 P | Plancher flottant |
| Rangement en cèdre | Sous-sol 2 | 3.5x9.5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol 2 | 8.6x9.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 094 $ |
| Taxes scolaires | 374 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 112.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 75 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les stores, lave-vaisselle, ouvre porte du garage, air climatisé mural, tous les luminaires, bois de chauffage, micro-ondes avec hotte de cuisinière, aspirateur central et ses accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les meubles et biens personnels, le lit escamotable au bureau du sous-sol, tout le contenu du garage et de la remise, les meubles et le foyer au propane extérieur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.7 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.57 M |
| Superficie du terrain | 3753.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 54 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 69.53 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 221 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 335 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 557 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La garantie Intégri-T est offerte gratuitement à |
| l'acheteur. Certaines conditions s'appliquent. Demandez à |
| votre courtier. |
| Située à Gatineau, cette magnifique propriété clé en main |
| offre le meilleur des deux mondes : la proximité de tous |
| les services essentiels (écoles, épiceries, pharmacies, |
| transports en commun, centres commerciaux, restaurants, |
| loisirs, etc.) tout en bénéficiant d'un terrain de près |
| d'un acre qui procure la tranquillité et l'espace d'un |
| environnement de campagne. |
| Avec plus de 1200 pi² habitables, la maison comprend 4 |
| chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, parfaites |
| pour accueillir toute la famille. L'aire ouverte et |
| lumineuse met en valeur une cuisine moderne avec |
| comptoir-lunch, un espace convivial pour cuisiner et |
| recevoir. La salle familiale chaleureuse avec son foyer au |
| bois, de même qu'une salle polyvalente pouvant servir de |
| salle de jeu ou de gym privé, ajoutent au confort et à la |
| fonctionnalité. |
| À l'extérieur, tout est pensé pour profiter de la belle |
| saison : un deck impressionnant, un gazebo idéal pour les |
| repas ou la détente, une grande entrée pavée, sans oublier |
| un immense garage et une remise offrant un espace de |
| rangement hors pair. Le terrain vaste et bien dégagé est |
| parfait pour vos projets, vos loisirs ou simplement pour |
| savourer la tranquillité. |
| Vivre à Gatineau, c'est profiter d'un accès rapide à |
| Ottawa, et d'une qualité de vie exceptionnelle. Vous |
| bénéficiez des services urbains, des parcs, des pistes |
| cyclables, d'un réseau de transport efficace, tout en ayant |
| la chance de vivre sur un terrain à couper le souffle qui |
| respire la liberté. |
| Cette propriété combine espace, confort, emplacement |
| stratégique et qualité de vie. Une rareté sur le marché : |
| elle saura répondre à tous vos besoins, et plus encore! |
