Copropriété à vendre | 31 Rue de Grondines D, Gatineau (Gatineau), Outaouais

Modifier mes critères de recherche

Retour à la liste Propriété suivante

275 000 $

31 Rue de Grondines D
Gatineau (Gatineau)

Copropriété

1063 Pieds carrés

MLS® 27034900

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Unité de condo à paliers multiples située au 2e étage avec garage et deux stationnements. Grâce à son abondante fenestration et à son concept à aire ouverte, cette unité est baignée de lumière naturelle. Sans voisin arrière, vous profiterez d'une belle intimité. Le salon donne accès au balcon sans voisin arrière et comprend un espace prévu pour l'installation d'un foyer électrique. L'une des chambres est également munie d'une porte-patio menant au balcon avant. Un placard fermé intégré au hall d'entrée permet d'optimiser le rangement. Prix établi en fonction des travaux à venir et de la cotisation spéciale de renflouement. VOIR ADDENDA

Détails

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	6.6 X 8.6 p	Céramique
Salon	2e niveau	19.2 X 11.7 p	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	10 X 15.2 p	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	8.11 X 11.4 p	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11.4 X 12.11 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11.7 X 9.9 p	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8.5 X 7.5 p	Céramique
Rangement	2e niveau	7.9 X 5.2 p	Linoléum

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 126 $
Taxes scolaires	171 $
Frais de copropriété	6 696 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Frais de copropriété	6 696 $
Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	1063 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	45
Éléments inclus lors de la vente	Rideaux, tringles, stores, chauffe-eau, thermopompe murale.
Dimension de la façade du bâtiment	19.8
Dimension de la profondeur du bâtiment	23.4
Superficie du terrain	1570
Dimension de la façade du terrain	12.3
Dimension de la profondeur du terrain	38.7
Année de construction	1987
Évaluation municipale (terrain)	63 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)	198 800 $
Évaluation municipale (total)	261 800 $
Année d'évaluation	2026
Type de copropriété	Divise
Étage du condo	2nd
Nombre d'étages	3
Bâtiment irrégulier	Oui
Allée	Asphalte
Approvisionnement en eau	Municipalité
Armoires	Mélamine
Buanderie	2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Thermopompe murale
Garage	Intégré, Simple largeur
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché)
Services disponibles	Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement	Allée, Garage
Système d'égouts	Municipalité
Topographie	Plat
Type de structure	Appartement

Addendas

Bienvenue au 31-D rue de Grondines, situé au 2e étage d'une copropriété de 12 unités. Il est important de noter que le prix de vente a été ajusté en tenant compte des travaux planifiés par la copropriété ainsi que des cotisations spéciales déjà votées. Voici quelques caractéristiques de la partie privative : + Unité de condo à paliers multiples située au 2e étage; + Garage et deux espaces de stationnement; + Salon avec accès au balcon donnant sur la façade arrière; + Aucun voisin arrière, offrant une belle intimité; + 2 chambres à coucher dont une munie d'une porte-patio donnant accès au balcon à l'avant de l'immeuble; + Espace prévupour l'installation d'un foyer électrique (anciennement un foyer au bois, maintenant condamné); + Salle de bain dotée d'une vanité avec deux lavabos et d'un bain magique; + Vaste hall d'entrée avec placard fermé offrant beaucoup d'espace de rangement; + Concept à aire ouverte avec une belle luminosité naturelle grâce à l'abondante fenestration. Vous serez à proximité de tous les services, ainsi qu'à distance de marche de l'école primaire de l'Envolée et de l'Hôpital de Gatineau.