689 000 $
1253 Grande-Allée
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
14
Aire habitable
1775 PC
Salles de bain
1
MLS® 27037110
Description de la propriété
Maison spacieuse de 3 chambres à coucher située sur un terrain de 1 acre sans voisin arrière. Secteur calme entouré de nature à quelques minutes de la ville. Grande cour avec arbres matures et piscine creusée. Deux salons au rez-de-chaussée. Garage double et grande entrée. Beaucoup d'espace, de potentiel et de privé. Un vrai trésor caché. À qui la chance !?
Détails
Proximité
Golf
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x15.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.6x4.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15x14 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x17.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x16.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.10x16.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x10.10 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.6x20.9 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.5x9.10 P | Vinyle |
| Entrepôt | Sous-sol | 11x16 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 18x21.10 P | Béton |
| Salle Utilitaire | Sous-sol | 18x19 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 429 $ |
| Taxes scolaires | 357 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 14 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 9 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 5 |
| Aire habitable | 1775 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, Fournaise, Thermopompe murale, Congélateur, Outils de foyer, Armoires dans la salle de lavage, Pupitre dans le sous-sol, Bibliothèque dans le bureau du bas, Établie de l'atelier, Déshumidificateur, Bac à compost, Toile solaire et rouleaux, Ac |
| Dimension de la façade du bâtiment | 70 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25 P |
| Superficie du terrain | 45499 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 92.45 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.72 M |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 202 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 315 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 518 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Autre |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Opportunité incroyable |
| -Aucuns voisin arrière |
| -Quartier paisible et très recherché |
| -Toiture 2024 |
| -Fosse Septique 2025 |
| -Instalation d'une thermopompe Daikin Fit en 2024 |
| -Nouveau système de chauffage 2024 (composants principaux) |
| -Terasse refaite en 2019 |
| -Clôture pour la piscine 2019 |
| -Drain français (80% de la propriété) en 2018 |
| -Portes et fenêtres 2009 (étage principale) |
| -2 salons à l'étage ( très comfortable ) |
| -Grande allée et garage double intégré avec accès au |
| sous-sol |
| -Beaucoup de privé |
| -Nature abondante avec proximité de la ville |
