659 000 $
1253 Grande-Allée
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1775 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27037110
Description de la propriété
Maison spacieuse de 3 chambres à coucher située sur un terrain de 1 acre sans voisin arrière. Secteur calme entouré de nature à quelques minutes de la ville. Grande cour avec arbres matures et piscine creusée. Deux salons au rez-de-chaussée. Garage double et grande entrée. Beaucoup d'espace, de potentiel et de privé. Un vrai trésor caché. À qui la chance !?
Détails
Proximité
Golf
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5 X 15.3 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.6 X 4.4 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14 X 9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15 X 14 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7 X 17.6 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2 X 16.2 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.10 X 16.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6 X 10.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6 X 10.10 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.6 X 20.9 p | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.5 X 9.10 p | Autre |
| Autre | Sous-sol 1 | 11 X 16 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18 X 21.10 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 18 X 19 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 429 $ |
| Taxes scolaires | 357 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1775 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, Fournaise, Thermopompe murale, Congélateur, Outils de foyer, Armoires dans la salle de lavage, Pupitre dans le sous-sol, Bibliothèque dans le bureau du bas, Établie de l'atelier, Déshumidificateur, Bac à compost, Toile solaire et rouleaux, Accessoires de piscine, Aspirateur central. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 70 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25 |
| Superficie du terrain | 45499 |
| Dimension de la façade du terrain | 92.45 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.72 |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 202 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 315 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 518 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Autre, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| -Opportunité incroyable -Aucuns voisin arrière -Quartier paisible et très recherché -Toiture 2024 -Fosse Septique 2025 -Instalation d'une thermopompe Daikin Fit en 2024 -Nouveau système de chauffage 2024 (composants principaux) -Terasse refaite en 2019 -Clôture pour la piscine 2019 -Drain français (80% de la propriété) en 2018 -Portes et fenêtres 2009 (étage principale) -2 salons à l'étage ( très comfortable ) -Grande allée et garage double intégré avec accès au sous-sol -Beaucoup de privé -Nature abondante avec proximité de la ville |
