767 000 $
47 Rue de Massicotte
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
194.3 MC
Salles de bain
3
MLS® 27075284
Description de la propriété
Une spacieuse et élégante maison à deux étages, nichée dans un quartier privé et prestigieux, calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Construite en 2004 et soigneusement entretenue, cette propriété clé en main est idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de polyvalence. Avec 4 chambres généreuses, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette demeure offre plus de 2 088 pi² d'espace habitable fonctionnel (excluant le sous-sol), pensé autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le rez-de-chaussée lumineux et à aire ouverte propose un grand salon, une salle à manger formell
Détails
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 026 $ |
| Taxes scolaires | 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 194.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frige (moteur remplacé Juin 2024), table de cuisson de poêle (remplacée Mars 2024), poêle murale, chaud Réservoir d'eau, adoucisseur d'eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.48 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.66 M |
| Superficie du terrain | 3501.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 82 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38 M |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 161 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 484 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 645 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans un quartier paisible et privé de Gatineau, |
| cette propriété à deux étages offre confort, espace et |
| polyvalence. Construite en 2004, la maison comprend 4 |
| chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, pour une |
| superficie habitable d'environ 1 937 pi² (excluant le |
| sous-sol). |
| Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux, une salle à |
| manger et une cuisine moderne dotée d'un grand îlot et |
| d'armoires généreuses. La lumière naturelle met en valeur |
| l'aire ouverte, créant une atmosphère à la fois |
| accueillante et fonctionnelle. |
| À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de |
| bain attenante et d'un walk-in. Trois autres chambres et |
| plusieurs salles de bain supplémentaires offrent une |
| flexibilité idéale pour la famille, les invités ou un |
| bureau à domicile. |
| Le sous-sol offre un potentiel considérable pour un |
| logement intergénérationnel ou un revenu locatif. Grâce à |
| sa taille et son aménagement, il peut être adapté à divers |
| besoins. |
| Érigée sur un terrain de 37 694 pi² entouré d'arbres |
| matures, la propriété offre intimité et possibilités de vie |
| en plein air. Les caractéristiques supplémentaires |
| comprennent un garage triple, une cour arrière orientée au |
| nord et la proximité du Club de Golf Touraine, du Golf des |
| Érables et de tous les services urbains. |
| Caractéristiques principales : |
| 4 chambres |
| 3 salles de bain + 1 salle d'eau |
| Garage triple |
| Terrain : 37 694 pi² |
| Superficie habitable : env. 1 937 pi² (excluant le sous-sol) |
| Année de construction : 2004 |
| Prix demandé : 750 000 $ |
