649 900 $
64 Rue de la Bourrasque
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1821.25 PC
Salles de bain
2
MLS® 27440642
Description de la propriété
Découvrez cette propriété impeccable offrant des espaces généreux et baignés de lumière naturelle. Elle comprend 3 chambres à coucher et une 4e chambre au s-s, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Laissez-vous séduire par son élégant hall d'entrée avec plafond de 10 pieds et ses magnifiques planchers en bois franc au rez-de-chaussée. Profitez d'un foyer au gaz intégré, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Située dans un secteur prisé d'Aylmer, à seulement 12 minutes d'Ottawa, cette maison allie confort, style et emplacement de choix. Une visite vous convaincra! Contactez-moi dès maintenant.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x6.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x12.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x14.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x6.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3x16.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x8.10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.3x8.11 P | Tapis |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.5x6.1 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.10x11.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.11x16.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.7x14.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.6x8.9 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 6.3x9.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 694 $ |
| Taxes scolaires | 392 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1821.25 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les rideaux et tringles, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, ventilo-convecteur loué à 34,99 $ par mois. |
| Superficie du terrain | 180.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 6.02 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 501 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 620 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située au 64, rue de la Bourrasque, dans le très recherché |
| secteur du Plateau de la Capitale à Aylmer, cette |
| magnifique maison en rangée construite en 2014 saura vous |
| séduire par son style contemporain, ses espaces généreux et |
| sa luminosité exceptionnelle. À seulement 12 minutes du |
| centre-ville d'Ottawa, elle offre un parfait équilibre |
| entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. |
| Voici les caractéristiques clés de cette propriété : |
| - 1821 pi² d'espace habitable lumineux et moderne |
| - Le sous-sol est privé et fermé par une porte séparée |
| - Salon contemporain avec superbe foyer double face |
| - Plafonds de 9 pieds offrant une belle sensation de |
| grandeur |
| - 3 chambres spacieuses, et une 4e chambre au sous-sol |
| - 2 salles de bain complètes élégamment aménagées et 1 |
| salle d'eau |
| - Sous-sol entièrement aménagé |
| - Garage intégré pour plus de commodité |
| - Deux espaces de stationnement extérieurs |
| - Située à seulement 12 minutes d'Ottawa |
| Profitez du confort et de la commodité de cette résidence |
| idéale dans un quartier dynamique et familial. |
| Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! |
| Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. |
