21 Rue de la Normandie
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 27621658
Description de la propriété
RUE DE LA NORMANDIE! Situé sur l'une des plus belles rues de Hull, ce bungalow offre une occasion unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un quartier familial et paisible. Vous y trouverez 4 chambres avec possibilité d'une 5e, une aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un salon avec plafond cathédrale. La chambre principale dispose de sa salle de bains attenante et la salle d'eau du RDC peut être convertie en salle de bains complète. Immense salle familiale au sous-sol, rangement abondant, 3 allées de stationnement et accès rapide à l'autoroute 5. Un investissement intelligent dans un secteur recherché!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.5x4.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.6x16.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2x15.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x4.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.2x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x10.0 P | Plancher flottant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 18.1x12.7 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.2x25.9 P | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 10.1x13.1 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.2x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.0x9.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.1x12.3 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 16.3x3.6 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 158 $ |
| Taxes scolaires | 348 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1380 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la remise incluant 1 Tracteur à gazon & souffleuse John Deere, tondeuse à pelouse, banc de scie, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, poles stores et rideaux. |
| Superficie du terrain | 6915 PC |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 265 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 514 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Non pavée, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Bungalow secteur Hull |
| -Située sur une des plus belles rues du Hull |
| -Quartier très familial et tranquille |
| -Opportunité incroyable d'optimiser un investissement |
| intelligent |
| -4 chambres avec possibilité d'une 5e |
| -Configuration cuisine / salle à manger à aire ouverte |
| -Plafond cathédrale et foyer au bois au salon |
| -Chambres des maîtres avec salle de bains attenante |
| -Possibilité de convertir la salle d'eau au RDC en salle de |
| bains complète |
| -Énorme salle familiale au sous-sol |
| -Rangement abondant |
| -3 allées de stationnement |
| -À quelques minutes de l'Autoroute 5 |
|
| *Un nouveau Certificat de Localisation a été commandé. |
| *Prise de possession flexible. |
| *Superficie habitable approximative, à confirmer avec le |
| nouveau Certificat de Localisation. |
