549 900 $
41 Rue Gérald-Dubois
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
148.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 27631723
Description de la propriété
Charmant semi-détaché situé dans un quartier paisible, idéal pour une famille! Cette propriété bien entretenue propose 3 chambres à coucher, une salle de bains complète and bain et douche séparés, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le salon chaleureux est agrémenté d'un magnifique foyer au bois, parfait pour créer une ambiance conviviale durant les mois d'hiver. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire des plus intéressants, incluant un superbe bar fait sur mesure, idéal pour recevoir famille et amis. Une opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.8x7.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7x12.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.11x10.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x6.11 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.5x11.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.0x4.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.3x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.4x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.5x21.4 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 21.4x9.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 401 $ |
| Taxes scolaires | 301 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 148.9 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, table d'atelier dans le sous-sol, bar au sous-sol, remise beige dans la cour arrière. |
| Éléments exclus lors de la vente | Deux réfrigérateurs, congélateur, table de billards et accessoires (peu être négocier) |
| Superficie du terrain | 300 MC |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 291 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 450 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
