799 900 $
11 Rue de l'Astrolabe
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 27889283
Description de la propriété
Triplex bien situé dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale à Gatineau. Propriété entièrement louée offrant des revenus stables et un excellent potentiel d'investissement. Immeuble bien entretenu au fil des années, idéal pour investisseurs recherchant un actif clé en main. Emplacement stratégique à proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Accès rapide aux principaux axes routiers et à quelques minutes d'Ottawa. Secteur en forte demande locative offrant une excellente qualité de vie aux locataires.
Détails
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 106 $ |
| Taxes scolaires | 510 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.71 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.71 M |
| Superficie du terrain | 541 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.62 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 256 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 471 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 728 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 41 220 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Triplex entièrement loué avec revenus locatifs stables |
| Situé dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale |
| Immeuble bien entretenu au fil des années |
| Excellente opportunité d'investissement clé en main |
| Forte demande locative dans le secteur |
| À proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs et |
| pistes cyclables |
| Près du transport en commun et des principaux axes routiers |
| À seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa |
| Logements fonctionnels et attrayants pour les locataires |
| Excellent potentiel d'investissement à long terme |
