1 079 000 $
216 Rue de St-Vallier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
3
MLS® 28123448
Description de la propriété
Propriété intergénérationnelle unique située dans un secteur recherché de Gatineau. Offrant un design alliant charme traditionnel et modernité, elle comprend 3 salles de bains, une aire ouverte lumineuse, une grande cuisine avec garde-manger et des chambres spacieuses. Le sous-sol aménagé dispose d'un espace dédié à l'intergénération, garantissant confort et intimité pour plusieurs générations. La cour arrière, véritable havre de paix, est idéale pour les réceptions et les moments en famille. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison dans un secteur familial et sécuritaire représente une opportunité à ne pas manquer !
Visites libres
Samedi 18 avril de 14:00 à 16:00Samedi 2 mai de 14:00 à 16:00
Samedi 16 mai de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 13.1x14.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 12.4x10.10 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.1x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.1x12.3 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.4x8.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 3.9x8.4 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 9.5x9.11 P | Céramique |
| Entrée garage | Sous-sol | 3.1x7.8 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.11x6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.3x7 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12.8x9.4 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x17.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.8x15.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13x15.7 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16.1x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.11x15.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.7x16 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.4x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x13.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 033 $ |
| Taxes scolaires | 253 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | - Éléctros du logement principal: laveuse, sécheuse, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle. |
| Éléments exclus lors de la vente | - Tous les éléctros du logement secondaire. |
| Superficie du terrain | 472.2 MC |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 756 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 948 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 221.8 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Aluminium, Pierre, Fibre pressée |
| Particularités | Intergénération |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 216 St-Vallier, Gatineau -- Une maison d'exception ! |
| Vivez dans une résidence unique où le charme classique |
| rencontre la modernité. Son style intemporel, élégant et |
| chaleureux vous séduira dès le premier regard. |
| Conçue pour votre confort, elle offre des plafonds de 9 et |
| 12 pieds au RDC pour une ambiance ouverte et lumineuse |
| grâce à ses larges fenêtres, garantissant tranquillité et |
| sécurité. |
| Des espaces de vie intelligemment pensés : |
| - Au rez-de-chaussée, un salon convivial, une cuisine en |
| granite avec comptoir, salle à manger, salle de bain, salle |
| familiale et bureau. |
| - À l'étage, 3 grandes chambres, 1 salle de bain, salle de |
| lavage et nombreux rangements.Au sous-sol, un espace |
| intergénération clé en main avec chambre, salon, cuisine, |
| salle à manger, salle de bain et entrée indépendante, accès |
| au stationnement et au garage chauffé. |
| La cour arrière quant à elle est un véritable havre de |
| paix, disposant d'une terrasse spacieuse pour vos moments |
| de détente. |
| Située dans un quartier chic, sécurisé, à proximité de tout |
| : transports, commerces, écoles, parcs, pistes cyclables, |
| et à moins de 10 minutes de la colline Parlementaire |
| d'Ottawa. |
| Une opportunité rare pour une famille moderne, évolutive et |
| exigeante -- coup de coeur assuré ! |
