997 900 $
216 Rue de St-Vallier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
3
MLS® 28123448
Description de la propriété
Propriété intergénérationnelle unique située dans un secteur recherché de Gatineau. Offrant un design alliant charme traditionnel et modernité, elle comprend 3 salles de bains, une aire ouverte lumineuse, une grande cuisine avec garde-manger et des chambres spacieuses. Le sous-sol aménagé dispose d'un espace dédié à l'intergénération, garantissant confort et intimité pour plusieurs générations. La cour arrière, véritable havre de paix, est idéale pour les réceptions et les moments en famille. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison dans un secteur familial et sécuritaire représente une opportunité à ne pas manquer !
Visites libres
Dimanche 5 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.11 X 6 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4 X 5.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.3 X 7 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12.8 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7 X 17.5 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.8 X 15.4 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 15.7 p | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16.1 X 10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.11 X 15.11 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3.11 X 2.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.7 X 16 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.4 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5.4 X 6.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.11 X 13.4 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3.6 X 3.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 033 $ |
| Taxes scolaires | 253 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | - Éléctros du logement principal: laveuse, sécheuse, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle. |
| Éléments exclus lors de la vente | - Tous les éléctros du logement secondaire. |
| Superficie du terrain | 472.2 |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 756 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 948 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Fibre pressée, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| 216 St-Vallier, Gatineau -- Une maison d'exception ! Vivez dans une résidence unique où le charme classique rencontre la modernité. Son style intemporel, élégant et chaleureux vous séduira dès le premier regard. Conçue pour votre confort, elle offre des plafonds de 9 et 12 pieds au RDC pour une ambiance ouverte et lumineuse grâce à ses larges fenêtres, garantissant tranquillité et sécurité. Des espaces de vie intelligemment pensés : - Au rez-de-chaussée, un salon convivial, une cuisine en granite avec comptoir, salle à manger, salle de bain, salle familiale et bureau. - À l'étage, 3 grandes chambres, 1 salle de bain, salle de lavage et nombreux rangements.Au sous-sol, un espace intergénération clé en main avec chambre, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et entrée indépendante, accès au stationnement et au garage chauffé. La cour arrière quant à elle est un véritable havre de paix, disposant d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente. Située dans un quartier chic, sécurisé, à proximité de tout : transports, commerces, écoles, parcs, pistes cyclables, et à moins de 10 minutes de la colline Parlementaire d'Ottawa. Une opportunité rare pour une famille moderne, évolutive et exigeante -- coup de coeur assuré ! |
