575 000 $
42 Rue Wright
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
159.2 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 28147575
Description de la propriété
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et promoteurs! Quatre propriétés à vendre pour développement (42-44-46-48 Wright) pour un projet de multi-logements. Charmante maison à étages située en plein coeur de Hull, à 2 minutes d'Ottawa! Elle offre 3 cac, 2 salles de bain, une cuisine rénovée à aire ouverte. Présentement exploitée avec en location à court terme (Airbnb), la propriété permet de générer des revenus pendant la planification et l'approbation de votre projet de développement.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.10 X 10.10 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.6 X 22.10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15 X 15.6 p | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21.9 X 12.6 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.7 X 4.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.6 X 6.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.8 X 12.3 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 080 $ |
| Taxes scolaires | 342 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 159.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Partiellement meublé (à confirmer), stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.64 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.96 |
| Superficie du terrain | 334.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.06 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.22 |
| Année de construction | 1900 |
| Évaluation municipale (terrain) | 267 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 209 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 477 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine |
Addendas
| Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services. Une occasion rare d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, alliant revenus immédiats et potentiel de développement à long terme. |
