489 900 $
86 Rue Alice-Parizeau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
99.1 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 28225517
Description de la propriété
INTERGÉNÉRATIONNELLE | REVENUS DE 1 250 $/MOIS | OPPORTUNITÉ Superbe plain-pied intergénérationnel de type semi-détaché offrant plus de 2 000 pi² d'espace habitable, dont plus de 1 000 pi² pour l'unité principale et un logis parental d'environ 900 pi² au rez-de-jardin. L'unité principale comprend 2 CAC et 1 SDB, tandis que le logement offre 1 CAC et 1 SDB. Chaque unité bénéficie de son grand patio et d'une cour. Entrée asphaltée pouvant accueillir 2 voitures. Le logement génère un revenu mensuel de 1 250 $, idéal pour réduire vos versements hypothécaires. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 50, des écoles, garderies et +++.
Visites libres
Dimanche 19 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4 X 16.2 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.3 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8 X 11.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8 X 8.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8 X 15.1 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.2 X 12.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 476 $ |
| Taxes scolaires | 314 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 99.1 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Échangeur d'air, thermopompe, chauffe-eau, tous les électroménagers (au logis parental au sous-sol) et lit double avec matelas du logis parental au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens personnels, laveuse et sécheuse de couleur grise logis du rdc , et tout ce qui n'est pas dans les inclusions. |
| Superficie du terrain | 259 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.25 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28 |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 113 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 369 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 482 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Pierre de béton, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| INTERGÉNÉRATIONNELLE AVEC REVENUS | PLUS DE 2 200 PI² | UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Découvrez cette superbe propriété intergénérationnelle de type semi-détaché offrant plus de 2 000 pi² d'espace habitable, répartis en deux unités indépendantes. Une configuration idéale pour accueillir un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou encore pour profiter d'un revenu locatif qui contribue directement au paiement de votre hypothèque. L'unité principale, située à l'étage, propose une aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète, une salle de lavage au sous-sol ainsi qu'une grande terrasse privée donnant sur une cour boisée complètent cet espace chaleureux et invitant. Au rez-de-jardin, le logement intergénérationnel bénéficie de sa propre entrée indépendante et offre un concept à aire ouverte, une cuisine pratique, une chambre à coucher, une salle de bain complète, une salle de lavage et un accès direct à une terrasse couverte ainsi qu'à une cour arrière intime. Un aménagement parfait pour un parent, un enfant majeur, un proche ou un locataire. Le logement procure actuellement un revenu mensuel de 1 250 $, une excellente façon de réduire vos versements hypothécaires tout en conservant la pleine propriété de l'immeuble. Pourquoi choisir une propriété intergénérationnelle? Revenu supplémentaire de 1 250 $/mois. Contribue à réduire vos paiements hypothécaires. Possibilité de loger un parent ou un proche tout en conservant l'intimité de chacun. Idéale pour les familles multigénérationnelles ou les propriétaires occupants. Deux unités complètement indépendantes avec leurs propres espaces de vie. Deux grandes terrasses, dont une couverte. Cour arrière privée bordée d'arbres matures. Entrée asphaltée pouvant accueillir deux véhicules. Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute 50, des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. Une propriété polyvalente, rentable et parfaitement adaptée aux besoins d'aujourd'hui. Que vous souhaitiez habiter avec un proche ou réduire considérablement votre coût d'habitation grâce au revenu locatif, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. |
