319 900 $
65 Rue de Dubuisson
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
112.8 MC
Salles de bain
1
MLS® 28243715
Description de la propriété
Magnifique propriété offrant 2 chambres à coucher et un bureau pouvant devenir une 3e chambre. Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en quartz et coin repas. Salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, grand salon lumineux donnant sur un balcon, salle familiale au sous-sol et de plus 5 appareils ménagers sont inclus. Terrain bordé d'une haie de cèdres, une remise et un stationnement pouvant accueillir 2 voitures. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des services, écoles et transport en commun. Une visite s'impose!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11x7.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x6.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.7x5.0 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 4.2x3.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x9.10 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.3x7.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.1x9.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x9.10 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.2x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x4.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 129 $ |
| Taxes scolaires | 176 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 112.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, luminaire/ventilateur et remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude en location avec Hydro Solution. |
| Superficie du terrain | 197.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.68 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 11.15 M |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 88 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 180 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 269 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 56.4 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium |
| Particularités | Coin de rue |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Remise avec toiture en tôle (2009) |
| - Changement du panneau électrique de fusibles à |
| disjoncteurs (2010) |
| - Changement des fenêtres au sous-sol (2016) |
| - Rénovation complète cuisine, salle d'eau et achat |
| réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle (2017) |
| - Ajout d'une chambre au RDC (2017) |
| - Plafond refait de la cuisine (2023) |
| Rénovations par la succession en 2025: |
| - Peinture au RDC & sous-sol incluant les plafonds sauf |
| salle de bains |
| - Remplacer les moulures de la chambre, salle d'eau, salle |
| familiale et salle de bains |
| - Remplacer les lumières extérieures par des lumières |
| solaires |
| - Repeindre en blanc la fondation, balcon et l'aluminium |
| autour de la porte |
| - Remplacer la prise électrique extérieure |
| - Tailler la haie de cèdres |
| - Remplacer le plancher flottant de la chambre et salle |
| familiale au sous-sol |
| - Refaire le silicone dans la douche |
| - Changer la valves principale de la maison et celle du |
| robinet extérieur |
| - Changer le robinet extérieur |
