25 Rue Victoria 304
Gatineau (Hull)
MLS® 28270738
Description de la propriété
Magnifique condo vacant de 2 chambres à coucher offrant une belle luminosité naturelle. Cette unité propose un vaste balcon avec deux accès, idéal pour profiter de l'extérieur. Détendez-vous sur la spectaculaire terrasse commune sur le toit avec piscine creusée et admirez la vue panoramique sur la ville. Le condo comprend également un stationnement et un espace de rangement intérieur. Situé au coeur de l'Île de Hull, à distance de marche des commodités, des pistes cyclables, des parcs et des services, il bénéficie d'un emplacement de choix à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Une occasion à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x3.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8x10.5 P | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x9.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x8.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.4x10.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.7x9.0 P | Tapis |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10.0x3.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 210 $ |
| Taxes municipales | 2 756 $ |
| Frais de copropriété | 7 176 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 176 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 80 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, air climatisé mural (2025) four micro-onde, laveuse sécheuse, poêle, frigidaire. |
| Superficie du terrain | 54.92 MC |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 82 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 230 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 312 800 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Chauffé |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Condo Vacant (Libre immédiatement)!! |
| -idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. |
| -A/C mural (2025) |
| -Plainte électrique (2025) |
| -Piscine creusée sur la terrasse |
| -nouveau tapis (2025) |
| -4 électroménagers inclus |
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| Situé en plein centre-ville de Hull, à quelques pas |
| seulement des édifices gouvernementaux, de la Place Du |
| portage, du Musée canadien de l'Histoire et à 5 minutes du |
| centre-ville d'Ottawa. |
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| L'immeuble La Tourelle du Centre-ville est reconnu pour sa |
| tranquillité, sa sécurité et sa gestion exemplaire. Il est |
| entretenu par des professionnels et administré efficacement |
| par un conseil de copropriétaires. Les fonds de prévoyance, |
| d'assurance et d'entretien surpassent largement les normes |
| provinciales. |
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