899 000 $
360 Rue des Forages
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2731 PC
Salles de bain
2
MLS® 28586361
Description de la propriété
Cette maison clé en main de 2730 pi², situé sur une rue tranquille, est baignée de lumière naturelle offre 5 chambres spacieuses à l'étage dont une suite principale avec plancher chauffant dans la salle de bain et un grand garde-robe. L'étage principal comprend un espace familial avec foyer au bois et le salon offre un foyer au propane. Le sous-sol abrite un cinéma maison insonorisé, une salle familiale, un vaste espace de rangement et une buanderie complète. Profitez d'une cours munie d'un spa pour la détente et une grande haie de cèdres pour votre intimité. Un garage double pour tous vos besoins d'entreposage.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 9.8x8.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.4x15.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x9.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.0x14.9 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17.10x11.10 P | Bois |
| Vestiaire | 1er niveau/RDC | 12.8x4.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 20.0x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.0x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.3x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.6x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x10.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.0x12.0 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 24.7x15.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 17.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 2 | 17.9x7.7 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 2 | 16.11x8.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 903 $ |
| Taxes scolaires | 517 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 2731 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, Luminaires, Ventilateurs au plafond, Bibliothèque murale et bureau dans la salle familiale, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Meuble sous le téléviseur au sous-sol, Spa, Fournaise, Chauffe-eau, Humidificateur, Échangeur d'air, Air climatisé, Alarme, A |
| Superficie du terrain | 5793.13 PC |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 597 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 797 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| EMPLACEMENT STRATÉGIQUE |
| Situé à Aylmer, dans un secteur recherché et proche de tous |
| les services |
| Écoles à proximité : |
| *École primaire du Vieux-Verger |
| *École secondaire Nouvelle-Ere |
| Espaces verts et loisirs : |
| *Parc Des Paysans a 50 Metres |
| *Parc du Vieux Verger |
| *Marina d'Aylmer & Plage des Cèdres (moins de 10 min) |
| *Club de golf Château Cartier (3 km) |
| Commodités et services : |
| *Galeries Aylmer (épiceries, pharmacies, boutiques) -- 2 km |
| *Restaurants et cafés (Café Mulligan, Bistro L'Autre Oeil, |
| etc.) |
| *CLSC, cliniques médicales et dentaires à proximité |
| Transport & accessibilité : |
| *Accès facile aux grandes artères vers Gatineau et Ottawa |
| *Transport en commun (STO) à proximité |
