674 800 $
13 Rue de Savoie
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
201.3 Mètres carrés
Salles de bain
3
MLS® 28656866
Description de la propriété
Une résidence unique au coeur du quartier prisé de Touraine, où le charme intemporel rencontre l'élégance. La lumière naturelle danse sur les magnifiques planchers de bois franc, tandis qu'un gracieux escalier ajoute une touche de caractère architectural. À l'extérieur, une cour privée agrémentée d'une superbe piscine creusée offre un véritable havre de paix pour savourer les plaisirs de l'été. Simplement un endroit où l'on s'y sent chez soi!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.3 X 4.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21 X 11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.5 X 15 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4 X 10 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10 X 8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4 X 10.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11 X 10.4 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 13.4 X 7.8 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.8 X 18.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.6 X 12.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.9 X 10.9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.5 X 14.6 p | Céramique |
| Boudoir | 2e niveau | 6.5 X 7.8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11 X 24 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.9 X 9 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 16 X 13.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.6 X 4.11 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5 X 11.3 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10.10 X 10.7 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 523 $ |
| Taxes scolaires | 443 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 201.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Bureau massif salle de jeu, rideaux sauf panneaux chambre enfants, ensemble patio côté piscine, aspirateur centrale, sofa et pouf du sous-sol, armoires de la salle de lavage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle, frigidaire, congélateur du sous-sol, laveuse, sécheuse, robot aspirateur, robot aspirateur de piscine, caméra de sécurité, support pneu garage, rideaux (panneaux) chambre enfants. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.93 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.92 mètres |
| Superficie du terrain | 629.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 27.43 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 22.96 mètres |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 221 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 363 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 584 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| AIRE DE VIE: Une magnifique aire de vie à concept ouvert où la lumière naturelle danse dans les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et empreinte d'élégance. Les superbes planchers de bois franc ajoutent une touche de charme intemporel, tandis que l'aménagement harmonieux invite autant aux moments paisibles du quotidien qu'aux belles réceptions en famille et entre amis. CUISINE: Véritable coeur de la maison, cette cuisine accueillante offre un généreux espace pour cuisiner et préparer vos repas préférés. Ouverte sur les aires communes, elle devient un lieu de rassemblement où les conversations se prolongent et où se créent les plus beaux souvenirs. CHAMBRES: Cinq chambres à coucher aux dimensions généreuses offrent une belle polyvalence pour répondre aux besoins de tous. Chacune propose un espace accueillant et paisible, propice au repos et à la détente, où confort et tranquillité se rencontrent harmonieusement. SALLES DE BAIN: Trois salles de bain offrent confort et commodité à toute la maisonnée. Judicieusement réparties, elles facilitent le quotidien tout en ajoutant une touche de fonctionnalité à cette charmante résidence. COUR ARRIÈRE: Un véritable havre de paix où les plaisirs de l'été prennent tout leur sens. La magnifique piscine creusée devient la pièce maîtresse de cet espace extérieur, invitant aux baignades rafraîchissantes et aux longues journées sous le soleil. Que ce soit pour recevoir vos proches ou simplement savourer la douceur d'une soirée d'été, cette cour offre un cadre enchanteur pour créer des souvenirs inoubliables. GARAGE: Un atout pratique et recherché, le garage offre un espace de stationnement ainsi que du rangement supplémentaire, complétant parfaitement le confort et la fonctionnalité de cette belle propriété. QUARTIER: Nichée au coeur du quartier prisé de Touraine, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur bien établi. À proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels, avec un accès facile à Ottawa, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. UN ENDROIT OÙ IL FAIT BON VIVRE: Une résidence où le charme intemporel, le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement. De ses espaces intérieurs baignés de lumière à sa magnifique cour aménagée pour profiter pleinement de l'été, chaque recoin invite à créer de précieux souvenirs. |
