1 169 000 $
2591 Rue St-Louis
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Quadruplex
Chambres
3
Aire habitable
508.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 28757423
Description de la propriété
QUADRUPLEX -- EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Immeuble de construction récente, idéalement situé à proximité des autoroutes, des écoles, des parcs et de tous les services. Comprend 4 logements entièrement loués, générant des revenus annuels de plus de 76 000 $, chacun avec une entrée privée, ainsi que des cabanons et du stationnement pour les locataires. Revenus stables et excellent potentiel à long terme. Contactez-nous pour une visite !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 11 207 $ |
| Taxes scolaires | 943 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 508.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cabanon, 4 chauffe-eaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 35.63 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.09 |
| Superficie du terrain | 897.2 |
| Évaluation municipale (terrain) | 397 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 022 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 419 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | |
| Revenus bruts potentiels | 76 740 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| -Emplacement de choix près des autoroutes et services -Revenus annuels de plus de 76000$ -4 logements qui sont tous loués -Entrées privées pour chaque unité -Espaces de stationnement et cabanons -Construction récente -Proximité des écoles, parcs et commodités -Revenus stables avec potentiel d'optimisation |
