649 900 $
188 Ch. Taché
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2211 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9143732
Description de la propriété
Imaginez le samedi matin : café à la main, les enfants dans la piscine, le chien qui court dans une cour 100 % clôturée, et aucun voisin derrière, seulement le boisé. C'est le quotidien au 188, chemin Taché. 4 chambres, salle familiale au plafond de 10 pieds, garage double, très grand terrain plat. La paix de la campagne, à quelques minutes de tout. À mettre à votre goût, avec un beau potentiel de prise de valeur. Maison vacante, occupation rapide. team@eq.equipecerethibert.org
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12 X 8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1 X 16.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.6 X 20.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.4 X 14.5 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.7 X 6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.8 X 14.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 9.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 10.1 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.1 X 4.1 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.9 X 21.6 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.1 X 9.9 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.10 X 9.1 p | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.2 X 9.1 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 7.1 X 8.6 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 16.1 X 8.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 587 $ |
| Taxes scolaires | 398 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2211 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux/stores, système d'alarme (non relié), chauffe-eau, luminaires, piscine hors-terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, cuisinière, hotte, piano. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, Lave-Vaiselle |
| Superficie du terrain | 3649.6 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 96.4 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38 mètres |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 377 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 528 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce à un autre étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Autre |
Addendas
| Il y a des maisons qu'on choisit pour l'intérieur. Celle-ci, on la choisit dès qu'on ouvre la porte de la cour. LA COUR Aucun voisin derrière. Seulement le boisé, à perte de vue. Un très grand terrain plat, 100 % clôturé, avec une piscine pour les longues journées d'été. Assez d'espace pour un but de soccer, une balançoire, un potager et les soupers entre amis qui finissent à la noirceur. Les enfants et le chien jouent dehors en toute liberté, et vous, vous avez l'esprit tranquille. Le soir, la seule chose que vous entendez, c'est le vent dans les arbres. LA MAISON Une unifamiliale à étage construite en 1991, pensée pour une famille qui grandit. À l'étage, trois chambres regroupées : parfait quand les enfants sont petits et que vous voulez les garder près de vous. Au sous-sol, une quatrième chambre, idéale pour l'ado qui veut son espace ou pour la visite. Et la salle familiale du sous-sol a un atout rare : un plafond de 10 pieds. Soirée cinéma, salle de jeux ou gym maison, l'espace respire. Une salle de bain complète et une salle d'eau simplifient le rush du matin. LE GARAGE Double largeur. Les deux voitures, les vélos, la souffleuse, l'équipement de hockey : tout a sa place. LE SECTEUR À la limite de Gatineau et de Cantley, vous avez la paix de la campagne sans renoncer à rien. Écoles, épicerie et commerces à quelques minutes. Le pont Alonzo-Wright et l'autoroute 5 tout près, pour rejoindre Ottawa en environ 20 minutes. La nature et la vie pratique, sans compromis. VOTRE TOUCHE, VOTRE ÉQUITÉ La structure est là, l'emplacement est là, la cour est là. Il ne manque que votre style. Quelques mises à jour à votre goût et vous créez de la valeur dès vos premières années de propriété. Vous achetez dans un secteur recherché, vous personnalisez à votre rythme, et votre investissement travaille pour vous. POUR QUI? Pour la famille qui s'agrandit. Pour les parents qui rêvent de voir leurs enfants jouer dehors plutôt que devant un écran. Pour ceux dont les ados ont besoin de plus d'espace. Et pour l'acheteur qui voit loin et veut bâtir de l'équité. PRÊTE POUR VOUS La maison est vacante. L'occupation peut se faire rapidement, ce qui veut dire que votre famille pourrait profiter de cette cour avant même la première neige. Une cour comme celle-là, on n'en voit pas souvent. Venez la vivre en personne. Certaines photos présentent un aménagement virtuel. Planifiez votre visite du 188, chemin Taché : team@eq.equipecerethibert.org |
