439 900 $
39 Rue Elgin
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1359 PC
Salles de bain
1
MLS® 9239256
Description de la propriété
Very well-located bungalow in a highly sought-after family-friendly area of Aylmer. It offers 4 bedrooms, 1 full bathroom and 2 powder rooms, with the possibility of adding a 5th bedroom in the basement. Bright living area with hardwood floors and a cozy fireplace. Functional kitchen offering ample storage and a welcoming dining area. Spacious basement with excellent potential for future development. Within walking distance of Euclide-Lanthier Elementary School and a daycare, and close to services, parks, and public transportation.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x4.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.11x13.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x8.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.0x13.0 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x12.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x4.0 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x8.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x5.0 P | Linoléum |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3.0x4.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.10x14.0 P | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol | 9.0x10.0 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 584 $ |
| Taxes scolaires | 330 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1359 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, fournaise, réservoir d'eau chaude. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle (Ne fonctionne pas) |
| Superficie du terrain | 7999.7 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 79.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1964 |
| Évaluation municipale (terrain) | 238 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 217 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 456 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Secteur familial recherché |
| *4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau |
| *Possibilité d'une 5e chambre au sous-sol |
| *Aires de vie lumineuses avec planchers de bois franc |
| *Sous-sol spacieux offrant plusieurs possibilités |
| *Cour arrière clôturée et sécuritaire |
| *À distance de marche de l'école Euclide-Lanthier et d'une |
| garderie |
| *Près des services, parcs et transport en commun |
