1 049 000 $
270 Ch. du Tour-du-Lac
Duhamel
Duhamel
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1701 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 9274747
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété située sur les rives du réputé Lac Simon, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Implantée sur un terrain privé de 23 945 pi² avec 150 pieds de façade sur le lac, cette résidence quatre saisons combine confort, intimité et vues spectaculaires sur l'eau. La demeure propose 1 700 pi² d'espace habitable, comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Les espaces lumineux et conviviaux ont été conçus pour profiter pleinement du panorama exceptionnel qu'offre le lac.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.9 X 11.7 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.9 X 9.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1 X 12 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5 X 5.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.9 X 15.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.5 X 7.10 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11.2 X 3.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 17.5 X 11.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.1 X 12.10 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.10 X 7.5 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 693 $ |
| Taxes scolaires | 371 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1701 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, aspirateur central, réservoirs à eau chaude (3), tous les couvre-fenêtres, toutes les fixtures électriques, plaque chauffante, four encastré, poèle à combustion lente, fournaise au bois (garage). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28.5 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22.5 |
| Superficie du terrain | 23945.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 113 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 188 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 611 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 319 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 931 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Cèdre, Planches à clin |
| Revêtements | Clin de cèdre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Un atout particulièrement recherché complète l'ensemble : un imposant garage détaché de 25 x 35 pieds avec loft aménagé à l'étage. Cet espace polyvalent est idéal pour un atelier, un bureau, une salle de jeux, l'hébergement d'invités ou encore le rangement de vos véhicules récréatifs et équipements saisonniers. Située dans un environnement paisible et enchanteur, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un véritable domaine au bord de l'un des plus beaux lacs de l'Outaouais.- Lac Simon navigable - 150 pieds de façade sur le lac - Terrain de 23 945 pi² - Superficie habitable de 1 700 pi² - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain complètes - Véranda grillagée avec vue sur le lac - Terrasses aménagées au bord de l'eau - Garage détaché 25 x 35 pi - Loft aménagé au deuxième étage du garage - Vue panoramique exceptionnelle - À environ 60 minutes d'Ottawa-Gatineau ou de Mont-Tremblant |
