899 900 $
29 Ch. des Marguerites
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
180 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 9277817
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 29 chemin des Marguerites! Superbe bungalow riverain à Notre-Dame-du-Laus offrant plus de 2 000 pi² habitables sur un vaste terrain de 1,7 acre. Profitez d'une fenestration abondante, d'un immense balcon et d'un sous-sol walk-out donnant sur un patio ouvert. Deux chambres avec walk-in, deux salles de bain et possibilité d'une 3e chambre au sous-sol. Garage attaché en plus d'un impressionnant garage détaché chauffé de 30 x 40 pi. Plusieurs kilomètres de voies navigables avec accès au lac Poisson Blanc et aux magnifiques plages du secteur. Une propriété à découvrir!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.5 X 15.1 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.8 X 14 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11 X 11.11 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.2 X 14.9 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.4 X 10.10 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.1 X 6.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5 X 7.4 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8 X 14.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.10 X 8.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.10 X 8.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.2 X 5 p | Couvre-sols souples |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13.6 X 41.3 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24 X 28.11 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.2 X 14.1 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 7.5 X 14.1 p | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6 X 6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 791 $ |
| Taxes scolaires | 516 $ |
| Autre | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 180 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, rideaux, poêle au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle neuf, laveuse, sécheuse, quai, ouvre-porte de garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Système de sonneries et alarme pour malentendants. |
| Superficie du terrain | 7490.6 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 207 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 470 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 678 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW! ******** Bienvenue au 29, chemin des Marguerites NOTRE-DAME-DU-LAUS REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux où le bois franc se poursuit dans plusieurs pièces. La cuisine est aménagée avec des armoires en mélamine et des comptoirs en stratifié. Elle s'intègre aux espaces de vie comprenant une salle à manger et un vaste salon. Ce niveau propose deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi que deux salles de bain. Une buanderie et une salle de lavage distincte complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. Le tout avec une vue spectaculaire!! SOUS-SOL : Le sous-sol offre de généreux espaces à aménager selon vos besoins. On y retrouve une vaste salle familiale sur plancher de béton, une section prévue pour l'aménagement d'une chambre supplémentaire, également sur béton, ainsi qu'une salle mécanique. La configuration walk-out permet un accès direct vers l'extérieur et le patio ouvert. EXTÉRIEUR ET GARAGES : La propriété est érigée sur un vaste terrain riverain de 1,7 acre et bénéficie d'un immense balcon pour profiter pleinement du décor. Un garage attaché accompagne la résidence, auquel s'ajoute un impressionnant garage détaché chauffé de 30 x 40 pi, offrant énormément d'espace pour véhicules, embarcations, équipements ou atelier. BORD DE L'EAU : Un emplacement privilégié pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques, offrant plusieurs kilomètres de voies navigables, avec accès au lac Poisson Blanc et aux magnifiques plages du secteur. |
