449 900 $
9 Ch. Tanguay
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 9543567
Description de la propriété
9 Ch. Tanguay, Val-des-Monts -- Cette propriété rénovée de façon majeure en 2022 combine charme et modernité. Offrant 2 chambres, 1.5 salle de bain et des espaces lumineux au goût du jour, elle se distingue par son cachet unique. Le garage a été intelligemment aménagé pour accueillir les invités, tout en conservant sa fonction originale. Située à une trentaine de minutes d'Ottawa, elle propose un accès au lac Twin, parfait pour profiter de la nature. Que ce soit pour en faire ta résidence principale ou ton chalet, cette adresse a tout pour plaire.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1 X 12.3 p | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4 X 10.1 p | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6 X 9.6 p | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.4 X 11.6 p | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10 X 8.4 p | Linoléum |
| Autre | Rez-de-jardin | 14.3 X 24 p | Linoléum |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 3.3 X 4.8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 710 $ |
| Taxes scolaires | 195 $ |
| Électricité | 1 640 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les stores (valeur de 4 000 $), 4 tabourets noirs, Futon du petit salon, Table de patio, 4 chaises avec parasol, Sonnette avec caméra Blink, 3 caméras extérieures Blink, 2 thermopompes Daikin (chauffage jusqu'à -20 °C et climatisation), Télévision et support mural dans la chambre, 2 garde-robes PAX blancs lustrés, Tablettes murales dans le salon, Lit mural Murphy dans le garage, Adoucisseur d'eau, Réservoir à eau chaude, 1 kayak, Tondeuse, Remises, Tous les appareils ménagers, sans garantie |
| Éléments exclus lors de la vente | Appareil Ultralux d'osmose inversée avec robinet, Matelas queen du lit mural Murphy dans le garage, Génératrice à trois carburants, Laveuse et sécheuse, Fauteuil gris du salon |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42.9 |
| Superficie du terrain | 7699 |
| Dimension de la façade du terrain | 90 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 64 |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 310 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 323 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Écoles primaires francophones : École de la Colline 20 chemin du Parc Val-des-Monts Qc J8N 4J8 École du Sommet 2197 Mnt Paiement Val-des-Monts Qc J8N 7C9 Ecoles secondaires francophones : École secondaire du Versant 808 Boul de la Cité Gatineau Qc J8R 3S8 Ecole Polyvalente Nicolas-Gatineau 360 boul la Vérendrye E Gatineau Qc J8P 6K7 Ecole primaire anglophone Poltimore Elementary 2 Chem. Paugan Val-des-Monts QC J8N 2H7 Ecole secondaire anglophone : Philemon/Hadley 80 Daniel-Johnson Gatineau Qc J9Z 1S3 A proximité : Route 148, 307,366, 309 Caverne Lafléche par Arbraska : découvrez la vraie nature en relevant des défis à la cime des arbres ou en explorant une caverne Nombreux sentiers de motoneige, des sentiers pédestres et de raquettes Lac McGregor et nombreux autres cours d'eau Plage municipale du lac Saint-Pierre * L'année de construction affiché est selon les rénovations. La date réel est 1973. * |
