350 000 $
37 Rue de l'Érablière
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
797 PC
Salles de bain
1
MLS® 9572626
Description de la propriété
Opportunité à saisir ! Bungalow de 2 chambres, ayant besoin d'amour, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des Promenades de Gatineau et autres services essentiels. Il vous offre une grande cour privée, un abri d'auto, ainsi que des planchers de bois. Nouvelle fournaise, chauffe-eau et panneau électrique (2025). Le tout à un prix en dessous de l'évaluation municipale ! Les visites vont commencer à partir du 18 octobre.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x13 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.7x11.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8.7x19 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x9.7 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.3x7.10 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11x10.4 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.2x10.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 144 $ |
| Taxes scolaires | 232 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 797 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Pôles rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Four micro-onde, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, îlot mobile dans la cuisine. |
| Superficie du terrain | 5500 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 55 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10 P |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 192 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 397 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Fibre pressée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -2 chambres à coucher |
| -1 salle de bain fonctionnelle |
| -Nouvelle fournaise (2025) |
| -Planchers de bois (aucun tapis) |
| -Grande cour intime et verdoyante |
| -Abri d'auto inclus |
| -Quartier résidentiel calme et paisible |
| -Prix sous l'évaluation municipale -- une vraie opportunité |
| ! |
