2 299 000 $
335-339 Rue de la Cité-Jardin
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
N/D
Chambres
N/D
Aire habitable
676.8 MC
Salles de bain
N/D
MLS® 9588616
Description de la propriété
Avis aux investisseurs, triplex et 4plex jumelés en vente pour un total de 7 logements. Construction 2022, excellent revenus, emplacement de choix, belle grande unité, 2 X 1cc et 5 X 2cc tous loués non chauffés, non éclairé. Les unités du haut ont chacun une immense terrasse, 8 espace de stationnements. Pour en savoir plus, cliquez sur la fiche détaillée !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 1 208 $ |
| Taxes municipales | 15 570 $ |
| Assurances | 4 625 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 9 120 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 676.8 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | selon baux |
| Éléments exclus lors de la vente | selon baux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.08 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.03 M |
| Superficie du terrain | 328.8 MC |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 431 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 334 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 765 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 225.6 MC |
| Revenus bruts potentiels | 142 920 $ |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Atout de la propriété: |
| Construction 2022 |
| Voici le montant des loyers de chaque unité: |
| 335-1 1700$ 2 CAC |
| 335-2 1960$ 2 CAC |
| 335-3 1925$ 2 CAC + terrasse sur le toit |
| 339-1 1300$ 1 CAC |
| 339-2 1275$ 1 CAC |
| 339-3 1800$ 2 CAC |
| 339-4 1950$ 2 CAC + terrasse sur le toit |
| 8 stationnements |
| Loué non chauffé/ non éclairé |
| Unité à l'étage supérieur ont une terrasse privé |
| Localisation: |
| À quelques minutes des écoles primaires et secondaires, |
| tous les services tel que les terrains de soccer, les |
| parcs, bibliothèque, hôpital, centre Slush Puppie, |
| épicerie, pharmacie, stations-service et +. |
