379 900 $
77 Rue Doucet
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1206 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9953641
Description de la propriété
Maison en rangée charmante 3 CC située à proximité du Parc de la Gatineau, des pistes cyclable, sentiers, Cégep de l'Outaouais, écoles, hôpital de Hull, cliniques médicales, épicerie Metro Plus, Pharmacie et boutiques. La fenestration offre beaucoup de luminosité avec un aménagement des pièces qui vous charmeront. Découvrez la cuisine avec beaucoup d'espace rangement, le salon et la salle à manger concept ouvert pour profiter de beaux moments avec vos proches, chambre à coucher principale spacieuse, élégante salle de bain et beaucoup plus. Cour aménagée et clôturée avec balcon spacieux, auvent, balançoire et arbre mature.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.9 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10 X 8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3 X 7.3 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.6 X 3 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.2 X 5 p | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.6 X 11.7 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 8.4 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14 X 8 p | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.11 X 5 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13.8 X 7.9 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11.8 X 5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 546 $ |
| Taxes scolaires | 232 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1206 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux & stores, auvent, remise et balançoire. |
| Éléments exclus lors de la vente | Note: Fournaise et Chauffe-eau en location - Gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36.4 pieds |
| Superficie du terrain | 1750 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 17.5 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 pieds |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 148 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 170 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 319 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte, Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Visite virtuelle à voir !! https://media.parsell.ca/videos/019ea89a-cf27-71a5-b45e-82db57541692?v=314 Travaux effectués au fil des années avec reçu à l'appui: Mansarde devant - 2002 Mansarde derrière - 2007 Toiture - membrane élastomère - 2011 Bain recouvert par Bain magique - 2014 Nettoyage des conduits d'air - 2018 Panneau électrique 200 ampères - 2019 Installation 2 prises électriques ,1 plinthe de chauffage 2020 Auvent a été remplacé - 2021 Fournaise installée - 2023 - location mensuel $59,95 + taxes Chauffe-eau installé - 2023 - location mensuel $22.99 + taxes Air climatisé installé - 2024 Nouvelle porte extérieure avant - 2024 Comptoir de cuisine changer et nouvel évier - 2026 Tapis dans la descente d'escalier du sous-sol - 2026 Revêtement de plancher à l'étage - 2026 Revêtement de plancher du sous-sol - 2026 Plomberie : inspection du système de plomberie et changement des valves des sorties d'eau - 2026 Fermeture du dessous de la galerie avant avec feuille de treillis PVC - 2026 Rampe d'escalier en PVC galerie avant - 2026 |
