829 900 $
295 Ch. Eardley
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
3116 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 10047279
Description de la propriété
Spacieuse propriété au caractère unique offrant une magnifique vue sur la rivière des Outaouais grâce aux nombreuses fenêtres arrière et à l'abondante lumière naturelle. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des ans. Grand terrain privé et paysagé, sans voisin arrière, avec vaste patio. Entrée indépendante au sous-sol avec possibilité d'aménager un logement parental. Chauffage géothermique efficace et coûts d'énergie très bas. À seulement 2 minutes du parc-o-bus. À voir absolument!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Autre, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 15 X 8 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.9 X 13.3 p | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 43 X 13 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20.3 X 10.9 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.3 X 8.3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7 X 3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 21.9 X 13.4 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14 X 6.3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6.3 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 19.9 X 13.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 12.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.6 X 13 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.9 X 5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.9 X 18.9 p | Béton |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 33.9 X 30 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 242 $ |
| Taxes scolaires | 550 $ |
| Électricité | 3 170 $ |
| Autre | 1 369 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 3116 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, pôles & rideaux, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse/sécheuse (2 en 1), petit réfrigérateur. Support de télévision dans la chambre principale. Système d'alarme. Fournaise & chauffe-eau. Gazebo, remise, structure de jeux extérieur en bois pour enfants. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 72.8 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35 pieds |
| Superficie du terrain | 38497.11 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 140.11 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 410.11 pieds |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 196 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 568 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 765 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Polyester |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Géothermie |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois, Brique, Pierre, Stucco |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Cette vente est conditionnelle à l'obtention de la maison convoitée. Le certificat de localisation qui sera fourni est celui que le vendeur a en sa possession. Celui-ci date de 2015 mais il n'y a eu aucun changement. Toutefois, si une assurance titre était exigée expressément par le notaire, le vendeur en assumerait les frais. Rapport d'inspection prévente 2026 disponible en ligne. Améliorations depuis notre achat: 2026: Nettoyage des gouttières suite à l'inspection prévente 2025: Nettoyage des conduits d'air de toute la maison Nouveau couvre plancher de salle familiale du sous-sol 2024: Cuisine rénovée au complet Nouvelle pompe de puit plus performante Nouvelle lampe UV d'eau potable Nouvel adoucisseur d'eau Nouveaux électroménagers: réfrégirateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (2 en 1) Nouveau couvre-plancher en céramique dans le hall d'entrée principal, l'entrée garage et la salle de lavage/salle d'eau. Plancher en bois du rez-de-chaussée sablé et vernis Selon l'ancien propriétaire: 2023: Nouveau réservoir de gaz propane en location 2021: Toiture arrière (haut) 2020: Nouveau patio avec une nouvelle rampe vitrée 2018: Nouveau gazebo 2017: Nouveau chauffe-eau (achat) 2015: Remplacements des mécanismes de plusieurs fenêtres. Nouveau plancher de bois à la chambre principale. 2014: Nouvelle marche d'entrée extérieure en pavé unis. Réfection du revêtement arrière en stucco-acrylique. 2013: Salle de bain principale: nouvelle douche, toilette, plinthe électrique et céramique. Nouvelle vanité, évier, toilette, et plancher à la salle de bain. 2011: Nouvelle fournaise géothermique. 2010: Toiture avant (bardeaux 30 ans). 2009: Nouvelle remise 2008: Isolation du plafond de la salle familiale au sous-sol pour le son. Bonne visite! |
