799 000 $
12 Rue Juniper
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 10113225
Description de la propriété
Maison intergénérationnelle avec logement à l'étage située sur un coin de rue, avec grandes fenêtres tant à l'étage qu'au rez-de-chaussée. Magnifiques galeries en façade et sur le côté permettant aux résidants de profiter pleinement de la nature et du jardin. Le jardin aménagé est de toute beauté et facile d'entretien puisque l'ensemble est composé de vivaces.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 8.4x11.5 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 11.5x16.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x12 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x12 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x12.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x14.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.5x9.7 P | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 10.9x25 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 389 $ |
| Taxes municipales | 4 309 $ |
| Coût d'énergie | 3 849 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | ÉLECTROS MÉNAGERS: 2 frigidaires, 2 cuisinières , 2 lave-vaisselles, 2 laveuses , 2 sécheuses, Fournaise électrique chauffe-eau , thermopompe, foyer granules, échangeur d'air |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles meublants |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28.8 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45.3 P |
| Superficie du terrain | 667.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.81 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.68 M |
| Année de construction | 1977 |
| Évaluation municipale (terrain) | 248 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 325 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 573 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à granules, Poêle à bois |
| Garage | Attaché |
| Particularités | Boisé, Intergénération |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| RENOVATIONS: |
| Logement intergénérationnel étage cuisine, salle de bains, |
| murs et plafonds, planchers, etc. |
| *RDC Resubdivisions, cuisine, salles de bains, salle de |
| lavage, |
| murs, plafonds, planchers, |
| * Plomberie complète, exception du c/e |
| * Électricité à 75%, lampes éclairage encastrées |
| * peintures à la grandeur de la maison et recouvrements |
| des plafonds en stucco |
| * toiture neuve 2018 |
| * Tous les planchers exception de la verrière incluant |
| solidifications, bois et céramique 2018 |
| *Foyers, poêles granules et cheminées 2018 |
| Garage: Isolation et finition murs, ajout prises |
| électriques et |
| ouvre-porte de garage. |
| *Toutes les portes extérieures incluant portes de garage, |
| *Balcons sur 2 étages, aménagements paysagers, et entrées |
| *Gouttières et soffites, |
| *calfeutrage autour des fenêtres |
| *Toit pour terrasse arrière,2023,ajout d'une terrasse et |
| Gazebo |
| 2025. |
| Une portion du deuxième niveau fait partie du logement |
| principal et offre un vaste espace lumineux et polyvalent, |
| idéal comme salon supplémentaire, bureau à domicile ou |
| atelier créatif selon les besoins. |
| Le deuxième étage accueille également le logement |
| intergénérationnel, qui propose une cuisine au caractère |
| unique avec mur de pierre et îlot central, ouverte sur la |
| salle à manger et le salon. Ce logement comprend aussi une |
| chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, |
| offrant autonomie et confort. |
| À l'extérieur, la cour arrière est aménagée avec une |
| grande terrasse pouvant accueillir un espace repas, de |
| vastes espaces verts et un accès à de grands balcons à |
| l'étage. Un véritable havre de paix où nature, confort et |
| polyvalence se rencontrent. |
| Cette propriété se distingue par son ambiance inspirante, |
| apaisante et profondément chaleureuse. Dès les premiers |
| instants, on s'y sent bien, enveloppé par la lumière |
| naturelle, les matériaux soigneusement choisis et la |
| connexion constante avec la nature. Un véritable coup de |
| coeur immédiat, où il fait bon vivre, créer et se |
| ressourcer au quotidien. |
