434 Rue St-Jean
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 10138877
Description de la propriété
Vente de succession, un seul et unique propriétaire! Maison soigneusement entretenue au fil des ans offrant un excellent potentiel pour premiers acheteurs. Ce bungalow 4 côtés brique propose 3 chambres à coucher sur plancher de bois franc au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol. Vous y trouverez également une salle de bains complète, une salle d'eau et une grande salle familiale idéale pour toute la famille. Profitez d'un vaste terrain dans le secteur recherché du Magnus à proximité des écoles, parcs et de tous les services. Une propriété solide et bien située à personnaliser selon vos goûts!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2x10.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x12.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.6x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x9.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x8.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x7.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.3x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.7x12.0 P | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.11x5.6 P | Tuiles |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.0x12.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12.2x9.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 246 $ |
| Taxes municipales | 2 963 $ |
| Coût d'énergie | 2 840 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1032 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse au sous-sol, fournaise, trigles et rideaux, remise. |
| Superficie du terrain | 557.4 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.34 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 159 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 380 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1032 PC |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Fournaise 2010. |
| -Toiture 2019. |
| -Comptoir de cuisine et évier 2019. |
| -Bois franc dans les 3 chambres du rdc 2020. |
| -Rénovation complète de la salle de bains principale 2020. |
| -Panneau électrique 200 AMP 2020. |
| -Salle d'eau au sous-sol 2021. |
| -Clapet anti-retour 2024. |
| -Porte extérieur avant 2024. |
| -Chauffe-eau 2025 en location. |
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