Nouveau prix
514 900 $
146 Rue du Fusain
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1387 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 10276285
Description de la propriété
Spacieux jumelé comprenant 3 chambres à coucher, 1,5 salles de bain et sous-sol complètement aménagé. Espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, ainsi qu'une belle cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain avec lavabos doubles et douche indépendante. Le sous-sol offre une salle familiale et la possibilité d'aménager une salle de bain complète (brut de plomberie). Toiture 2024 et air climatisé central. À proximité des écoles, parcs, transports en commun et commodités. Faites-vite!
Visites libres
Dimanche 28 juin de 13:00 à 15:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.5 X 5.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6 X 12.4 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3 X 5.6 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.6 X 3.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.2 X 13.1 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 8.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.10 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.8 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.6 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.5 X 5.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.4 X 6.3 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.1 X 13.6 p | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18.1 X 13.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 873 $ |
| Taxes scolaires | 318 $ |
| Gaz | 1 562 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1387 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires, tous les rideaux et stores, cheminée électrique, téléviseur et support mural du salon, canapés du salon, aménagements du placard d'entrée, meubles du coin café, garde-manger blanc, lave-vaisselle, étagères du sous-sol dans la salle technique, mobilier de jardin en osier, barbecue et tondeuse à gazon. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lampes. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.06 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.13 |
| Superficie du terrain | 300 |
| Dimension de la façade du terrain | 10 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 323 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 473 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| + Spacieux jumelé offrant une configuration idéale pour la vie familiale avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. + Aire ouverte au rez-de-chaussée regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour recevoir famille et amis. + Grande fenestration procurant une abondante luminosité naturelle dans les principales pièces de vie. + Cuisine moderne avec nombreuses armoires pleine hauteur, grand espace de comptoir, dosseret en céramique, évier sous fenêtre et îlot central avec coin-repas. + Salle à manger adjacente pouvant accueillir confortablement une grande table familiale. + Pratique espace café/bar aménagé avec rangement supplémentaire au rez-de-chaussée. + Salle d'eau au rez-de-chaussée. + Escalier central en bois menant à l'étage. Étage + 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. + Chambre principale spacieuse avec grand walk-in aménagé. + Revêtement de plancher de type bois flottant à l'étage. + Salle de bain principale rénovée au goût du jour comprenant: - vanités doubles; - abondant rangement intégré; - bain podium; - douche indépendante vitrée. Sous-sol + Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale polyvalente. + Espace idéal pour cinéma maison, salle de jeux, bureau ou gym à domicile. + Possibilité d'aménagement d'une salle de bain complète grâce au brut de plomberie déjà en place. + Plusieurs espaces de rangement supplémentaires. Extérieur et caractéristiques + Toiture refaite en 2024. + Air climatisé central. + Terrain facile d'entretien. + Propriété bien entretenue au fil des années. Localisation + Située dans un secteur familial recherché. + À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun et commodités essentielles. + Accès rapide aux services, commerces et axes routiers. Une propriété clé en main offrant espace, confort et fonctionnalité dans un emplacement de choix. Faites vite! |
