819 900 $
134 Rue de Beaumarchais
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1594 PC
Salles de bain
2
MLS® 10318428
Description de la propriété
Superbe bungalow de prestige situé dans le recherché secteur du Parc Champlain à Aylmer. Cette propriété impeccable offre 4 chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec un immense walk-in, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière grâce à une fenestration abondante. Vous y trouverez 2 salles de bains, un salon avec un plafond cathédrale, des planchers en bois franc et en céramique, ainsi qu'une magnifique cuisine avec beaucoup de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une élégante cave à vin et un vaste espace polyvalent. Profitez d'un grand terrain intime et clôturé de plus de 14 000 pi² en ville !
Visites libres
Dimanche 14 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.2x9.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x13.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10x15.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.10x11.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x10.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x13.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8x16.5 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.8x37.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8.6x9.9 P | Plancher flottant |
| Cave à vin | Sous-sol | 6.2x5.3 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 5.8x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.7x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2x7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11x4.11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 404 $ |
| Taxes scolaires | 520 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1594 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | SPA, Gazébo, ouvre garage électrique, installation de balayeuse centrale, échangeur d'air avec récupération de chaleur, installation de système d'alarme sans être connecté à une centrale ; Abri d'auto tempo de la bonne qualité, tout ça est sans garantie |
| Éléments exclus lors de la vente | Les effets personnels des vendeurs, tous les électro ménagers, têtes de rideaux en bois, tous les rideaux, les lustres de la chambre à coucher et du bureau actuellement, les cadres sur les murs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.38 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.1 M |
| Superficie du terrain | 14275 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 65 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 217 P |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 319 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 492 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 811 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Concept à aire ouverte |
| - Secteur paisible et familiale : Parc Champlain, Aylmer |
| - 4 chambres à coucher (possibilité de 5) |
| - Chambre des maîtres avec grand walk-in |
| - Une grande porte française dans la cuisine donnant dans |
| la cour |
| - Beaucoup d'espace de comptoir dans la cuisine |
| - 2 salles de bains modernes |
| - Toilette intelligente équipée de technologie avancée |
| - Fenestration abondante |
| - Plafond cathédrale |
| - Foyer au gaz |
| - Plancher de bois franc & céramique (RDC) |
| - Sous-sol aménagé muni d'une énorme salle familiale |
| - Salle de lavage (ss) |
| - Une élégante cave à vin avec un vaste espace polyvalent. |
| - Grand terrain clôturé de plus 14 000 pi² au coeur |
| d'Aylmer avec services municipaux |
| - Jardins magnifiquement entretenus et aménagement paysager |
| luxuriant avec une haie de cèdres sur les 2 cotés pour |
| l'intimité |
| - Aucun voisin arrière |
| - Située dans un cul-de-sac |
| - Près de la piste cyclable |
| - Secteur paisible et familiale |
| - Garage isolé et chauffé avec mezzanine/rangement |
| - Entrée asphaltée |
| - Près des services essentiels |
