2 500 $
310 Rue Maurice-Duplessis
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
188.8 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 11345175
Description de la propriété
Superbe propriété clé en main située dans le secteur recherché des Jardins-Lavigne! Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un design moderne ainsi que des finitions haut de gamme telles que des comptoirs en marbre, une cuisine élégante et un éclairage encastré. Profitez d'un magnifique loft aménagé au 3e étage, idéal comme bureau, salle familiale ou espace détente, ainsi que d'une cour arrière paysagée avec patio parfaite pour relaxer ou recevoir. Une propriété alliant confort, élégance et polyvalence!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.6 X 8.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1 X 13.8 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3 X 9.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 10.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 12.6 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.9 X 7.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.10 X 21.11 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.5 X 6.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.11 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.7 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Mezzanine | 3e niveau | 11.8 X 32.3 p | Bois |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 188.8 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le locataire est responsable du déneigement ainsi que de la tonte de la pelouse. Les frais de consommation d'électricité et de chauffage sont à la charge du locataire. |
| Superficie du terrain | 452.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 15 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 490 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 683 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Magnifique propriété à louer -- Disponible immédiatement! Découvrez cette superbe propriété de trois niveaux, située dans le secteur familial recherché des Jardins-Lavigne, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services. Le rez-de-chaussée offre de magnifiques aires de vie à aire ouverte, une cuisine moderne avec de superbes comptoirs en marbre ainsi qu'un salon lumineux, idéal pour la vie de famille et pour recevoir. À l'étage, vous trouverez de grandes chambres confortables, tandis que le 3e étage, aménagé en loft, propose un espace baigné de lumière naturelle, parfait comme bureau à domicile, salle de jeux ou coin détente. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière paysagée avec patio, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également deux espaces de stationnement et un accès direct à la cour arrière. À noter : Le sous-sol est entièrement indépendant et est actuellement loué. Une propriété alliant élégance, confort et qualité de vie. Disponible immédiatement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite! |
