749 900 $
324 Rue Frank-Lynch
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1935 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 25098988
Description de la propriété
Superbe maison à étages de 1 935 pi² située dans le secteur recherché des Jardins-Lavigne. Elle offre 4 chambres à coucher et 2.5 salles de bains. Le rez-de-chaussée propose un concept lumineux à aire ouverte, idéal pour la vie familiale. À l'étage, vous trouverez un vaste loft ainsi qu'une spacieuse chambre principale avec grand walk-in. Le sous-sol est aménagé; il ne reste qu'à installer le plafond. Profitez également d'une grande cour avec balcon et d'un garage attaché. Une propriété accueillante offrant espace, confort et fonctionnalité!
Visites libres
Dimanche 9 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10 X 4.6 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.3 X 5.1 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10 X 13.2 p | Plancher flottant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9.11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.8 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18.7 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.6 X 5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.2 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.10 X 8.10 p | Céramique |
| Salle familiale | 2e niveau | 20.1 X 11.6 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.10 X 5.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 19.11 X 11.4 p irr | Tapis |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 24.8 X 13.9 p irr | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 126 $ |
| Taxes scolaires | 511 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1935 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatisation centrale, échangeur d'air, humidificateur, aspirateur central, rideaux, stores, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et réservoir d'eau chaude loués avec Enbridge. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.99 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.06 |
| Superficie du terrain | 5141.12 |
| Dimension de la façade du terrain | 16.92 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 196 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 475 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 672 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains | Salle d'eau attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Superbe maison à étages de 1 935 pi² - Située dans le secteur recherché des Jardins-Lavigne - 4 chambres à coucher - 2,5 salles de bains - Espace buanderie au rez-de-chaussée, aménagé dans la salle d'eau - Cuisine avec de magnifiques comptoirs en marbre - Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte - Vaste loft au deuxième étage - Spacieuse chambre principale avec grand walk-in - Sous-sol aménagé -- seul le plafond reste à installer - Grande cour arrière avec balcon - Garage attaché avec accès direct à la maison - Espace, confort et fonctionnalité |
