749 900 $
330 Rue des Framboisiers
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1759 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 11760437
Description de la propriété
Magnifique maison clé en main située dans le quartier recherché des Jardins Lavigne à Aylmer. Soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine depuis 2010, elle offre 3+1 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pi, vaste loft à l'étage et sous-sol entièrement aménagé avec pièce polyvalente et espace bien-être. Terrain paysager de 6004 Pi2 avec jardins, potager, gazebo à toit rigide et cabanon 12 x 12. Près des écoles, parcs, pistes cyclables, transport et services.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.1 X 6 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4 X 12 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.10 X 12 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1 X 6.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 15.2 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.8 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.2 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7 X 12.6 p | Céramique |
| Autre | 2e niveau | 12.2 X 20.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.5 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.5 X 15 p | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 6.5 X 10.5 p | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 884 $ |
| Taxes scolaires | 416 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1759 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Échangeur d'air, Système d'alarme, Stores, Luminaires, Climatiseur, Aspirateur central, Lave-vaisselle, Fournaise |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude loué au coût de 22,99 $ par mois. Fournaise louée au coût de 40,95 $ par mois. |
| Superficie du terrain | 6004.11 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 212 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 494 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 706 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| ++Propriété clé en main située dans le quartier très recherché des Jardins Lavigne, dans le secteur ouest d'Aylmer, à Gatineau. ++Secteur familial à proximité des écoles, parcs, sentiers pédestres et cyclables, transport en commun, magasins et commodités essentielles. ++Entretenue avec soin par les propriétaires d'origine depuis janvier 2010. ++Maison lumineuse et spacieuse offrant 3+1 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. ++Rez-de-chaussée avec plafonds de 9 pieds et aire ouverte lumineuse. ++Loft spacieux au deuxième étage, idéal comme salle familiale, bureau à domicile, salle multimédia ou salle de jeux. ++Sous-sol entièrement aménagé avec pièce polyvalente pouvant servir de 4e chambre, bureau, salle d'entraînement ou espace de loisirs. ++Espace dédié à la méditation et au bien-être au sous-sol. ++Buanderie pratique combinée à une salle de bain complète. ++Terrain magnifiquement aménagé de 557,8 m² / 6 004 pi². Cour arrière privée avec jardins de fleurs colorés, potager florissant, gazebo à toit rigide et cabanon 12 x 12. |
