870 000 $
432 Boul. des Grives
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
220 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 12670880
Description de la propriété
Splendide triplex situé au coeur du secteur recherché du Plateau à Gatineau! Excellente opportunité d'investissement comprenant 3 logements de type 5 ½, chacun offrant 3 chambres à coucher et une place de stationnement. Emplacement stratégique à environ 10 minutes d'Ottawa, à proximité des commerces, écoles, parcs, restaurants et services. Une occasion à saisir pour tout investisseur souhaitant acquérir un immeuble à revenus dans un secteur prisé!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 998 $ |
| Taxes scolaires | 567 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 220 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse pour les trois appartements. 3 espaces de stationnement extérieurs. 1 espace de rangement par appartement. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.45 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.65 mètres |
| Superficie du terrain | 529.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 8.03 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 17.37 mètres |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 291 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 452 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 743 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 58 560 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DU PLATEAU! Superbe triplex situé au 432, boulevard des Grives, à Gatineau, au coeur du secteur prisé du Plateau! Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant un excellent potentiel dans un emplacement stratégique. L'immeuble comprend 3 logements spacieux de type 5 ½, chacun offrant 3 chambres à coucher, ainsi qu'une place de stationnement par logement, un atout recherché par les locataires. Profitez d'un emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs, services et principaux axes routiers. À environ 10 minutes d'Ottawa, le secteur bénéficie d'une localisation avantageuse pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la capitale tout en bénéficiant du cadre de vie recherché de Gatineau. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer votre portefeuille immobilier ou un acheteur à la recherche d'un immeuble à revenus, ce triplex représente une occasion intéressante à découvrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. |
