949 900 $
40 Rue Oakwood
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2389.59 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 13480176
Description de la propriété
Nichée entre grands pins près de la rivière des Outaouais sur un rare double terrain (20 000+ pi² en façade sur Oakwood et donnant sur Pine), cette maison de 2 étages pleine de caractère offre une intimité exceptionnelle. Niveau principal: bois franc, foyer en pierre avec étagères intégrées, cuisine rétro voûtée et poutres apparentes, laveuse/sécheuse, salle de bain et véranda moustiquaire. Espaces flexibles avec rangements pour bureaux/studios. Au 2e étage, 3 chambres et salle de bain. Cour arrière oasis à quelques minutes des commodités et moins de 30 min. d'Ottawa. Pleine de charme & de potentiel pour la maison et le terrain!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.5 X 23.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11 X 10.8 p | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5 X 11.11 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 7.3 X 7.10 p | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19.7 X 15.8 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7.4 X 9.6 p | Tuiles |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7.1 X 14.7 p | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2 X 6.10 p | Tuiles |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7 X 3.8 p | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.5 X 19.7 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 9.9 X 20.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.5 X 20.4 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.8 X 4.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.7 X 14 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.1 X 11.2 p | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 652 $ |
| Taxes scolaires | 592 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2389.59 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 75 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte Aspirante, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, Tous les Couvre-Fenêtres, Luminaires, Ventilateur de Plafond, Toutes les Étagères Fixes à travers la maison, Bureau(x) Encastré(s), Poêle à bois Napoleon, Climatiseur de Fenêtre, 2 Remises. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-Eau (loué pour environ 14,74 $ par mois avec Hydro Solution). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.15 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.42 |
| Superficie du terrain | 1858.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 31.24 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.96 |
| Année de construction | 1948 |
| Évaluation municipale (terrain) | 506 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 352 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 858 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
Addendas
| 40 RUE OAKWOOD - Points saillants 3 chb + 2 sdb complètes - Double terrain (20 000+ pi² en façade sur Oakwood et donnant sur Pine) Niveau Principal - Planchers de bois franc / céramique dans les aires de vie principales - Superbe foyer en pierre du plancher au plafond avec étagères & armoires intégrées - Poêle Napoléon à bois avec habillage en pierre empilée - Cuisine voûtée avec poutres apparentes, îlot central, comptoir lunch & planchers de bois franc - Salle à manger - Laveuse/sécheuse - Plusieurs pièces avec bureaux, étagères & rangements intégrés - idéales pour bureaux à domicile, salles de loisirs ou studios - Salle de bain avec bain/douche Deuxième Étage - 3 chambres généreuses, toutes avec planchers de bois franc - Vue sur la cime des arbres par de grandes fenêtres - Salle de bain complète avec douche Extérieur - Revêtement blanc classique avec volets noirs - Charmant sentier en pierre menant à l'entrée principale - Véranda moustiquaire - Grande cour arrière pour profiter des espaces extérieurs & recevoir Terrain & Emplacement - Rare DOUBLE terrain (20 000+ pi² en façade sur Oakwood & donnant sur Pine) dans un quartier mature aux rues bordées d'arbres - Intimité exceptionnelle - Grands pins & érables sur toute la propriété - À proximité de la rivière des Outaouais - Sentiers en pierres des champs & jardins surélevés - 2 remises à l'arrière de la propriété Opportunité de personnaliser & de vous approprier cette maison! Potentiel infini pour la maison & le terrain. |
