685 000 $
273 Rue Berri
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1000 PC
Salles de bain
1
MLS® 13547563
Description de la propriété
Duplex à vendre idéalement situé dans le secteur recherché de Hull, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et à quelques minutes d'Ottawa. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Possibilité propriétaire occupant pour le logement du rez-de-chaussée offrant un espace lumineux et rénové. Le deuxième logement procure un revenu locatif intéressant pour alléger vos paiements hypothécaires. Secteur stratégique, forte demande locative et potentiel d'appréciation : une occasion à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 747 $ |
| Taxes scolaires | 311 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 1000 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 4098 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 25.91 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15.3 M |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 195 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 253 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 449 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 39 000 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
