1 249 900 $
95 Rue Jean-Gascon
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
3205.79 PC
Salles de bain
3
MLS® 15534549
Description de la propriété
Bienvenue au 95 Jean-Gascon, dans un secteur recherché et familial d'Aylmer. Dès l'entrée, on est accueilli par une belle luminosité et une ambiance moderne et chaleureuse. Elle offre 5 chambres, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Cuisine rénovée en 2026, ouverte sur les aires de vie, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien. Située à quelques minutes du pont Champlain ainsi que du terrain de golf Rivermead, cette maison coup de coeur est prête à accueillir votre famille.
Visites libres
Dimanche 24 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.10x6.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.1x12.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.8x12.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.9x11.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.8x12.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.3x13.5 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.7x7.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.0x4.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.5x12.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.8x11.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.9x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.5x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.10x8.9 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 5.10x5.6 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 13.2x10.4 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 34.5x12.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x10.10 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 16.8x29.4 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.11x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.3x8.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 296 $ |
| Taxes scolaires | 827 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 3205.79 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, stores, rideaux, luminaires, remise, petit réfrigérateur dans le garage, aspirateur central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 594 MC |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 267 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 933 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 200 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre, Stuc |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Propriété offrant un équilibre parfait entre élégance, |
| confort et fonctionnalité. |
| *Cinq chambres à coucher au total, dont quatre à l'étage, |
| idéales pour les familles recherchant espace et polyvalence. |
| *3 salles de bains complètes et une salle d'eau |
| soigneusement aménagées avec des finitions modernes et de |
| qualité. |
| *Cuisine rénové en 2026, contemporaine à aire ouverte avec |
| vaste espace de rangement et conception conviviale parfaite |
| pour recevoir. |
| *Aires de vie lumineuses laissant entrer une abondante |
| lumière naturelle. |
| *Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs |
| possibilités : salle familiale, espace cinéma maison, gym |
| ou bureau. |
| *Chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de |
| bains attenante créant un véritable espace de détente. |
| *Cour arrière intime et aménagée. |
| *Garage double et stationnement spacieux pouvant accueillir |
| plusieurs véhicules. |
| *Située dans le prestigieux secteur du Golf Rivermead à |
| Aylmer, reconnu pour son environnement paisible et familial. |
| *À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, terrains |
| de golf, du Parc de la Gatineau et à quelques minutes du |
| Pont Champlain pour un accès rapide à Ottawa |
