1 249 900 $
95 Rue Jean-Gascon
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
3205.79 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 15534549
Description de la propriété
Bienvenue au 95 Jean-Gascon, dans un secteur recherché et familial d'Aylmer. Dès l'entrée, on est accueilli par une belle luminosité et une ambiance moderne et chaleureuse. Elle offre 5 chambres, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Cuisine rénovée en 2026, ouverte sur les aires de vie, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien. Située à quelques minutes du pont Champlain ainsi que du terrain de golf Rivermead, cette maison coup de coeur est prête à accueillir votre famille.
Visites libres
Dimanche 28 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.10 X 6.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.1 X 12.5 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.8 X 12.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.9 X 11.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.8 X 12.1 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.3 X 13.5 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.7 X 7.10 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6 X 4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.5 X 12.9 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.11 X 4.4 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.8 X 11.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.7 X 11.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.9 X 11.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.5 X 11.6 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11.4 X 5.8 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.10 X 8.9 p irr | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 5.10 X 5.6 p | Bois |
| Salon | 2e niveau | 13.2 X 10.4 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 34.5 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.4 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16.8 X 29.4 p irr | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.11 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.3 X 8.2 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 296 $ |
| Taxes scolaires | 827 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 3205.79 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, stores, rideaux, luminaires, remise, petit réfrigérateur dans le garage, aspirateur central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 594 |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 267 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 933 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 200 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Stucco |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| *Propriété offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. *Cinq chambres à coucher au total, dont quatre à l'étage, idéales pour les familles recherchant espace et polyvalence. *3 salles de bains complètes et une salle d'eau soigneusement aménagées avec des finitions modernes et de qualité. *Cuisine rénové en 2026, contemporaine à aire ouverte avec vaste espace de rangement et conception conviviale parfaite pour recevoir. *Aires de vie lumineuses laissant entrer une abondante lumière naturelle. *Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités : salle familiale, espace cinéma maison, gym ou bureau. *Chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante créant un véritable espace de détente. *Cour arrière intime et aménagée. *Garage double et stationnement spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. *Située dans le prestigieux secteur du Golf Rivermead à Aylmer, reconnu pour son environnement paisible et familial. *À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, terrains de golf, du Parc de la Gatineau et à quelques minutes du Pont Champlain pour un accès rapide à Ottawa |
