Maison à étages à vendre | 295 Ch. Eardley, Gatineau (Aylmer), Outaouais

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850 000 $

295 Ch. Eardley
Gatineau (Aylmer)

Maison à étages

3116 Pieds carrés

MLS® 15550392

Photos Vue de la rue Voir la carte

Accessible des 2 autres chambres à coucher

Description de la propriété

Spacieuse maison au style unique offrant une vue exceptionnelle sur la rivière des Outaouais grâce aux nombreuses fenêtres arrière et à l'abondante lumière naturelle. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des ans. Située sur un vaste terrain privé et paysagé, sans voisin arrière, avec grand patio. Entrée séparée au sous-sol, possibilité d'aménager un logement parental. Système de chauffage géothermique très efficace -- profitez de coûts énergétiques très bas. À seulement 2 minutes du parc-o-bus. Maison coup de coeur. Vos recherches s'arrêtent ici!

Détails

Proximité

Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Autre, Parc, Transport en commun

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15 X 8 p irr	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19.9 X 13.3 p	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	43 X 13 p	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	20.3 X 10.9 p	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9.3 X 8.3 p	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7 X 3 p	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	21.9 X 13.4 p	Bois
Salle de bains	2e niveau	14 X 6.3 p	Céramique
Salle d'eau	2e niveau	6.3 X 5 p	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	19.9 X 13.9 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13 X 12.3 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13.6 X 13 p	Bois
Salle de bains	2e niveau	7.9 X 5 p	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	23.9 X 18.9 p	Béton
Salle à manger	Sous-sol 1	33.9 X 30 p	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	5 242 $
Taxes scolaires	550 $
Électricité	3 170 $
Autre	1 369 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	15
Nombre de chambres hors sol	4
Aire habitable	3116 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	60
Éléments inclus lors de la vente	Stores, pôles & rideaux, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse/sécheuse (2 en 1), petit réfrigérateur. Support de télévision dans la chambre principale. Système d'alarme. Fournaise & chauffe-eau. Gazebo, remise, structure de jeux extérieur en bois pour enfants.
Dimension de la façade du bâtiment	72.8
Dimension de la profondeur du bâtiment	35
Superficie du terrain	38497.11
Dimension de la façade du terrain	140.11
Dimension de la profondeur du terrain	410.11
Année de construction	1993
Évaluation municipale (terrain)	196 700 $
Évaluation municipale (bâtiment)	568 600 $
Évaluation municipale (total)	765 300 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain	Bordé par des haies, Paysager
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Armoires	Polyester
Buanderie	1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau
Énergie pour le chauffage	Électricité, Géothermie
Équipement disponible	Espace de rangement extérieur
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage	Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé)
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements	Bois, Brique, Pierre, Stucco
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sécurité	Détecteur d'incendie relié
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement	Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle (battant)
Vue	Panoramique, Sur l'eau

Addendas

Cette vente est conditionnelle à l'obtention de la maison convoitée. Le certificat de localisation qui sera fourni est celui que le vendeur a en sa possession. Celui-ci date de 2015 mais il n'y a eu aucun changement. Toutefois, si une assurance titre était exigée expressément par le notaire, le vendeur en assumerait les frais. Rapport d'inspection prévente 2026 disponible en ligne. Veuillez svp le consulter et l'inclure à votre promesse d'achat. Améliorations depuis notre achat: 2026: Nettoyage des gouttières suite à l'inspection prévente 2025: Nettoyage des conduits d'air de toute la maison Nouveau couvre plancher de salle familiale du sous-sol 2024: Cuisine rénovée au complet Nouvelle pompe de puit plus performante Nouvelle lampe UV d'eau potable Nouvel adoucisseur d'eau Nouveaux électroménagers: réfrégirateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (2 en 1) Nouveau couvre-plancher en céramique dans le hall d'entrée principal, l'entrée garage et la salle de lavage/salle d'eau. Plancher en bois du rez-de-chaussée sablé et vernis Selon l'ancien propriétaire: 2023: Nouveau réservoir de gaz propane en location 2021: Toiture arrière (haut) 2020: Nouveau patio avec une nouvelle rampe vitrée 2018: Nouveau gazebo 2017: Nouveau chauffe-eau (achat) 2015: Remplacements des mécanismes de plusieurs fenêtres. Nouveau plancher de bois à la chambre principale. 2014: Nouvelle marche d'entrée extérieure en pavé unis. Réfection du revêtement arrière en stucco-acrylique. 2013: Salle de bain principale: nouvelle douche, toilette, plinthe électrique et céramique. Nouvelle vanité, évier, toilette, et plancher à la salle de bain. 2011: Nouvelle fournaise géothermique. 2010: Toiture avant (bardeaux 30 ans). 2009: Nouvelle remise 2008: Isolation du plafond de la salle familiale au sous-sol pour le son. Bonne visite!