899 900 $
2604 Ch. Donaldson
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1662 PC
Salles de bain
2
MLS® 15700554
Description de la propriété
Coup de coeur en campagne! Offrez-vous la tranquillité avec cette magnifique propriété plain-pied, sur un terrain de près de 5 acres située à quelques minutes du Lac Donaldson. Clé en main de 3 chambres, 1 bureau au rez-de-chaussée, 2+1 salle de bains, sous-sol entièrement aménagé avec porte extérieure menant au garage, immense salle de rangement, véranda 3 saisons parfaite pour profiter de belle soirées, superbe cuisine et salle à manger de concept ouvert, belle luminosité naturelle, grande îlot avec comptoir en céramique, amplement de rangement pour vos besoins.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.2x18.3 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10.8x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.8x7.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9x15.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21.6x15.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x13.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3x19.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.3x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.10x21.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.3x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.4x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x11.11 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 18.7x34.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 494 $ |
| Taxes scolaires | 425 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1662 PC |
| Délai d'occupation prévu | 120 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, chauffe-eau, lave-vaisselle, poulailler avec enclos, stores, rideaux, pôles, table de cuisine avec les chaises, tables et chaises dans la véranda, 3 tabourets à l'ilot, réservoir de propane, génératrice, d'autres articles de la maison pourraie |
| Éléments exclus lors de la vente | Lit et tables de nuits dans la chambre principale, borne électrique |
| Superficie du terrain | 21767.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 110.62 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 200 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 44 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 564 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 608 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un grand garage pratique et pour agrémenter le tout, un |
| atelier indépendant de 20x24 avec poêle idéal pour les |
| passionnés de bricolage, menuiseries ou autres projets |
| personnels. Un parfait équilibre entre confort, espace et |
| nature. Aucun travaux à prévoir! Une opportunité rare à ne |
| pas manquer! Demandez-moi une visite! |
| - Génératrice intégrée |
| - Réservoir de propane pour BBQ, cuisinière et génératrice |
| - Terrain de près de 5 acres |
| - Atelier de 20x24 avec poêle à bois pour |
| bricoleur/menuisier |
| - Belle véranda 3 saisons |
| - Entrée extérieure menant au sous-sol |
| - Garage double |
| - Possibilité de 4 chambres |
| - À proximité du lac Donaldson |
| - Entouré d'une terre de près de 35 acres qui pourrait être |
| aussi vendu séparément |
| - Entrée asphaltée au complet |
| - Beaucoup de rénovation en 2016-2017 |
| - Maison clé en main! |
