499 900 $
21 Rue Monette
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1691 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 16022799
Description de la propriété
Magnifique duplex clé en main !!Une occasion à saisir pour propriétaire occupant ! Propriété soigneusement entretenue offrant une excellente combinaison entre confort et revenu locatif. Le logement du rez-de-chaussée, actuellement occupé par le propriétaire, comprend 2 chambres à coucher et bénéficie de plusieurs améliorations, dont les revêtements de plancher, thermopompes , les cuisines, salles de bain. Le logement à l'étage est déjà loué à 1 200 $ par mois, vous permettant de profiter d'un revenu dès l'acquisition. Une propriété disponible rapidement. Vérifiez les disponibilités avec votre courtier pour réserver une visite.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 1691 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | micro-onde fan (2) stores, thermopompe (2) luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | lave-vaisselle du rdc, réservoir d'eau chaude en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.8 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.02 |
| Superficie du terrain | 385.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 27.18 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 13.73 |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 156 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 405 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 14 400 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
