499 900 $
18 Rue Idola-St-Jean
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1455.28 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 17363724
Description de la propriété
MMagnifique jumelé à étages offrant près de 1 460 pi² habitables, situé dans un secteur recherché de Gatineau. Construite en 2014, cette propriété lumineuse propose 3 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec garde-manger, une salle de bains avec douche indépendante, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé de type walk-out comprenant une salle familiale et une salle de jeux. Vous profiterez également d'un terrain clôturé et paysager, d'une allée asphaltée pouvant accueillir 2 véhicules, de la climatisation centrale et d'une sortie au gaz naturel pour BBQ. À proximité des écoles, parcs, commerces et de l'autoroute 50.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 5.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6 X 15.1 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8 X 9.9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6 X 10 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 2.8 X 6.2 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.2 X 5 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.6 X 12 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.4 X 6.9 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.9 X 11.2 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.4 X 10.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.2 X 8.3 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.6 X 9.5 p irr | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 9.3 X 14.5 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5.1 X 16.9 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 547 $ |
| Taxes scolaires | 324 $ |
| Électricité | 580 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1455.28 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tous les stores de la maison, meuble blanc dans le salon, aspirateur central jamais utilisé, échangeur d'air et système de climatisation |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau sans réservoir (loué par Gazifère) et ventilo-convecteur (chauffage) (loué par Gazifère). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.98 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.49 |
| Superficie du terrain | 3187 |
| Dimension de la façade du terrain | 26.26 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 9.5 |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 129 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 363 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 493 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| 18, rue Idola-St-Jean Gatineau (Secteur Gatineau), Québec J8P 1T2 Type de propriété : Maison à étages jumelée Nombre de chambres : 3 chambres à coucher Nombre de salles de bains : 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau Sous-sol : Sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure de type walk-out. Grande salle familiale, salle de jeux et salle de lavage. Possibilité d'aménager une 4e chambre. Revêtement de sol : Céramique et plancher flottant Cuisine : Cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique deux tons et garde-manger intégré. Terrain : Terrain clôturé et paysager offrant un bel espace extérieur privé. Stationnement : Allée asphaltée pouvant accueillir 2 véhicules. Rénovations et améliorations effectuées La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Le sous-sol a été entièrement aménagé avec accès extérieur walk-out. Installation d'un système de climatisation centrale, échangeur d'air, aspirateur central ainsi qu'une sortie de gaz naturel pour le barbecue. Localisation et commodités Située à environ 5 minutes de l'autoroute 50. À environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Secteur recherché et paisible, idéal pour les familles. À proximité de tous les services : * Écoles primaires et secondaires * Garderies et CPE * Épiceries * Parcs et espaces verts * Pistes cyclables * Transport en commun * Pharmacies, restaurants et commerces Autres points à noter Cette propriété lumineuse offre près de 1 460 pi² habitables, sans compter le sous-sol aménagé. La cuisine moderne avec garde-manger, les vastes espaces de vie ainsi que la salle de bains munie d'une douche indépendante sauront plaire aux acheteurs les plus exigeants. Aucun tapis, à l'exception de l'escalier. Maison facile à visiter et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une famille, un couple ou un premier acheteur à la recherche d'une propriété clé en main dans un secteur de choix. |
