459 900 $
79 Rue de Castagnier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
113.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 21621742
Description de la propriété
Magnifique semi-détaché entretenu avec un soin exceptionnel, situé dans un secteur familial recherché! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations : portes et fenêtres (2022), refacing de la cuisine, planchers remplacés et vaste patio refait en 2026. Profitez d'une cour aménagée avec gazebo et spa. À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, transport en commun et de tous les services. Une visite vous charmera!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 14.6 X 15.2 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.9 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.10 X 4.5 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.5 X 7.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.2 X 12.4 p | Tapis |
| Autre | 2e niveau | 2 X 10.3 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.3 X 12.10 p irr | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.3 X 9.4 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 4.11 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.2 X 27.10 p irr | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.3 X 10 p | Tapis |
| Autre | Sous-sol 1 | 6.6 X 20.3 p | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3 X 5.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 163 $ |
| Taxes scolaires | 269 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 113.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Bureau noir au sous-sol, Réfrigérateur au sous-sol, Deux abris de jardin (gazebos), Spa, Deux cabanons, Luminaires, Rideaux, Tringles à rideaux, Stores, Lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, foyer extérieur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur du rez-de-chaussée, fournaise et chauffe-eau en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.11 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.1 |
| Superficie du terrain | 536.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 8.51 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 63.02 |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 155 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 261 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 416 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Jumelé |
| Piscine | Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Autre, Coulissante, Guillotine |
Addendas
| * 3 chambres à coucher à l'étage. * Salle de bain complète à l'étage et salle d'eau au rez-de-chaussée. * Cuisine modernisée grâce à un refacing des armoires. * Plusieurs planchers remplacés. * Portes et fenêtres remplacées en 2022. * Grand patio entièrement reconstruit en 2026. * Cour arrière aménagée avec gazebo et spa, idéale pour recevoir famille et amis. * Poêle au bois au sous-sol, apportant chaleur et ambiance. * Porte latérale offrant un accès pratique à la propriété. * Système à air pulsé avec fournaise assurant le chauffage et la climatisation pour un confort en toute saison. * Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun et de tous les services. |
