Maison à étages à vendre

145 Ch. de la Pointe-aux-Roches, Pontiac, Outaouais

629 900 $
145 Ch. de la Pointe-aux-Roches
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1542 PC
Salles de bain
1
MLS® 17957462

Description de la propriété

Cette propriété est située sur un terrain exceptionnel avec 410 pieds de plage directement sur la rivière des Outaouais, une caractéristique véritablement rare. À l'intérieur, des plafonds cathédrale avec poutres en bois et de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. La propriété nécessite un nettoyage complet et significative - les acheteurs doivent se présenter avec un regard ouvert et une vision claire de ce que cet endroit peut devenir. Les travaux ne sont qu'un faible prix à payer pour quelque chose d'aussi rare. Vendue telle quelle. La structure, la lumière, la plage et les vues sont là - il ne reste qu'à les révéler.

Détails

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.1x10.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 21.10x17.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.5x27.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.10x13.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.7x13.5 P Bois
Hall d'entrée 2ième étage 6.8x27.2 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.10x27.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.2x4.9 P Céramique
Sous-sol Sous-sol 39.3x27.2 P Béton
Taxes municipales 3 854 $
Taxes scolaires 448 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres hors sol 2
Aire habitable 1542 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Cuisinière, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle (tous vendus tel quel)
Dimension de la façade du bâtiment 11.97 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 8.96 M
Superficie du terrain 4175.3 MC
Dimension de la façade du terrain 124.97 M
Dimension de la profondeur du terrain 33.41 M
Année de construction 2010
Évaluation municipale (terrain) 169 800 $
Évaluation municipale (bâtiment) 508 100 $
Évaluation municipale (total) 677 900 $
Année d'évaluation 2026
Superficie du bâtiment 152.8 MC
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Pierre, Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
+ Le sous-sol a le potentiel d'être aménagé en espace
intergénérationnel ou simplement d'être terminé. Deux
sorties extérieures (walk-out) au sous-sol.
+ Plafonds de 9 pieds au sous-sol.
+ Plomberie déjà présente et préinstallée (rough-in) au
sous-sol.
+ Balcon privé attenant à la chambre principale.

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