750 000 $
407 Route 366 O.
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
2490 PC
Salles de bain
2
MLS® 18379850
Description de la propriété
Sublime propriété clé en main directement sur le lac Beauclair! Cette maison lumineuse offre 3 chambres, un espace bureau, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Belle fenestration et véranda enveloppante avec vue imprenable sur l'eau, créant une ambiance paisible dès l'entrée. Terrain plat et soigneusement aménagé de 1,8 acre, avec 170 pieds de frontage sur un lac serein. Garage attaché et isolé, remise et sous-sol pour rangement. Un lieu enchanteur où nature, confort et tranquillité se rencontrent, à seulement 30 minutes de Hull. Une occasion exceptionnelle à découvrir!
Détails
Proximité
Parc-espace vert
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.8x6.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.6x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.3x13.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.10x12 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.10x11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x19.4 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9.8x16.4 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x8.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x8.6 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.2x11 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 440 $ |
| Taxes municipales | 1 $ |
| Coût d'énergie | 880 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2490 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles dans le salon (tables et fauteuils), meuble en bois dans la salle à manger, meuble dans le walk-in, meuble en bois dans l'entrée menant au garage. |
| Superficie du terrain | 11037.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 51.92 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 83 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 463 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 546 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 2490 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac, Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Mazout, Bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Propriété impeccable, propre et très bien entretenue, |
| offrant une luminosité exceptionnelle. |
| * Cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour cuisiner |
| et recevoir. |
| * Trois grandes chambres, dont la principale avec walk-in |
| et salle de bain attenante. |
| * Deux salles de bain complètes et une salle d'eau avec |
| installation laveuse/sécheuse. |
| * Grand bureau parfait pour le télétravail. |
| * Fournaise bi-énergie (huile et bois). |
| * Sous-sol pratique avec entrée par le garage, idéal pour |
| le rangement. |
| * Garage attaché, isolé et chauffé, remise. |
| * Stationnement pavé et généreux. |
| * Terrain plat et magnifiquement paysagé de 1,8 acre. |
| * 170 pieds de frontage sur le lac Beauclair, un lac |
| tranquille sans bateau moteur, parfait pour baignade, kayak |
| et détente. |
| * Véranda avec vue sur le lac, parfait pour profiter des |
| saisons. |
| * Située sur un chemin municipal pavé. |
| * Emplacement recherché, à proximité du village de Masham |
| (épicerie, pharmacie, restaurants, quincaillerie, CLSC). |
| * À quelques minutes du Parc de la Gatineau, Lac Philippe, |
| village de Wakefield, lacs et sentiers de plein air. |
| * À 30 minutes de Hull et 45 minutes d'Ottawa. |
| * La municipalité est le Pontiac. Propriété situé dans le |
| secteur de Masham-Lac-des-Loups. |
| * Possibilité d'acheter le terrain adjacent de 3.4 acres |
| (419 route 366 O.), bordant le Parc de la Gatineau, pour |
| créer un domaine privé d'exception. |
