407 Rue Lahaie
Gatineau (Gatineau)
MLS® 18606320
Description de la propriété
Splendide propriété presque entièrement rénovée qui saura assurément vous charmer. Située dans un secteur central et familial, cette maison au cachet chaleureux offre un grand garage détaché pouvant accueillir un véhicule, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée impressionne par son vaste solarium 4 saisons doté de planchers chauffants, une cuisine à couper le souffle avec grand ilot central avec comptoirs de quartz. Un véritable clé en main qui vous propose, en plus, une cour arrière exceptionnelle aménagée pour la détente avec spa, pergola et une intimité remarquable. Voir addenda pour+
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x6.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.9x16.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x12.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11x11.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.7x5.1 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11.4x13.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.10x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.6x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.8x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.6x23.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.7x11.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 543 $ |
| Taxes scolaires | 413 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1492 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, 3x thermopompes (4 têtes), spa, habillage de fenêtres, ouvre porte de garage électrique, |
| Éléments exclus lors de la vente | Armoires du garage |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.56 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.35 M |
| Superficie du terrain | 138.7 MC |
| Année de construction | 1984 |
| Évaluation municipale (terrain) | 218 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 386 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 604 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 4 chambres à coucher : 3 à l'étage et 1 au sous-sol |
| (fenêtre de dimension non conforme) |
| - Salle de bain de l'étage rénovée avec goût, incluant |
| plancher chauffant, bain autoportant et douche vitrée |
| - Hall d'entrée spectaculaire avec plafond élevé et |
| escalier impressionnant |
| - Abondance de lumière naturelle |
| - Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, grand îlot |
| central et nombreux espaces de rangement |
| - Solarium 4 saisons avec planchers chauffants et |
| thermopompe, tout simplement magnifique |
| - Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle |
| familiale, une salle de bain/salle de lavage et une chambre |
| à coucher |
| - Garage détaché fonctionnel et très bien aménagé |
| - Cour intime offrant une grande tranquillité |
| - Aménagement extérieur de qualité, réalisé avec goût |
| - Secteur central, à proximité de tous les services, écoles |
| et garderies |
