478 888 $
28 Rue St-Patrice
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
2142 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 19753222
Description de la propriété
Duplex situé au coeur de Gatineau, avec plusieurs rénovations récentes, vous offrant des unités lumineuses et très spacieuses, toutes les deux possèdent 3 chambres à coucher, leur propre installation pour laveuse/sécheuse, ainsi qu'une unité de rangement extérieur. Sît sur un terrain de 3 900 pieds carrés, à quelques pas de marche de la Marina de Gatineau (Kitchissipi), terrains de baseball et parc Sanscartier, pistes cyclables, 5 minutes en voiture du lac Beauchamp, et à proximité de tous les autres services, cette propriété a un emplacement absolument idéal. Vaut absolument une visite!!!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.4 X 15.2 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11 X 8.6 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.4 X 7.7 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11 X 9.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10 X 10.7 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10 X 10.7 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4 X 9.10 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 646 $ |
| Taxes scolaires | 307 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 2142 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Les chauffe-eau dans les unités |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les électroménagers dans les unités |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.1 |
| Superficie du terrain | 3943.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 44 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 89.8 |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 142 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 308 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 451 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 31 200 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
